これまでに不動産購入に関するノウハウを共有すべく、多くの記事を掲載してまいりました。今回は「お金にまつわる記事」に絞って人気記事をまとめてみました！
読み逃している記事はないでしょうか？この機会にぜひチェックしてみてください！
「持ち家を購入したいけれど、住宅ローンやお金のことが不安…」
そんな時に役立つ、「お金・保険・住宅ローン」に関する人気コラムをまとめてご紹介します！
**「自分と同年代の人はどれくらいのローンを組んでいるの？」「頭金0円って本当？」「住宅ローン審査で気をつけるポイントは？」**といった疑問や不安を解消できる記事をピックアップしました。
ご家族全員が大満足できる理想のマイホーム探しに向けて、ぜひ気になるテーマからご覧ください！
この記事でわかること！「お金・住宅ローンコラム」のポイント
1. 住宅ローン・控除・審査に関する基礎知識
大解剖！30代の住宅ローン事情～ここまで見せちゃう！？～
「同年代の人ってどれくらいの年収でどのくらいの住宅ローンを組んでいるの？」
弊社での直近3年間の約700件の取引実績を基に、具体的な数値を踏まえて解説しています！
▼詳しい記事はこちら（44代編のリンクも掲載しています）
card:大解剖！30代の住宅ローン事情～ここまで見せちゃう！？～
住宅ローン控除とは？還付上限額の3つのチェックポイント
住宅ローン控除とは、所得税・住民税から最大で手厚い税金還付が受けられる大変嬉しい制度です。
「条件は？どれくらいの控除が受けられる？」など、3つのポイントに分けてわかりやすく解説しています。
▼詳しい記事はこちら
card:住宅ローン控除とは？還付上限額の3つのチェックポイント
全15項目を一気に解説！住宅ローン審査が通りにくい・減額されるパターン
住宅ローンが組みにくくなる原因となる項目を15項目ピックアップいたしました。それぞれの理由と及ぼす影響についてもご説明いたします。
少しでも不安な項目がある場合は、審査前にぜひご相談ください。
▼詳しい記事はこちら
card:全15項目を一気に解説！住宅ローン審査が通りにくい・減額されるパターン
2. 団信・頭金・予算の決め方
【前編】団体信用生命保険（通称「団信」）ってなに？入ったほうがいいの？入れるの？
住宅ローンを民間の銀行で組む場合には加入が必須となる「団体信用生命保険（団信）」。
一体どのような仕組みでどんなメリットがあるのか？万が一の場合に備え、加入条件などを詳しくチェックしましょう！
▼詳しい記事はこちら
card:【前編】団体信用生命保険（通称「団信」）ってなに？入ったほうがいいの？入れるの？～嘘だけはつかないでください！
【後編】団体信用生命保険（通称「団信」）ってなに？入ったほうがいいの？入れるの？
団信の加入条件に健康上の不安がある場合、住宅購入を諦めなければいけないのでしょうか…？
いいえ、諦めるのはまだ早い！通常の団信の他にも、ワイド団信やフラット35など住宅ローンを組むための選択肢がございます。
▼詳しい記事はこちら
card:【後編】団体信用生命保険（通称「団信」）ってなに？入ったほうがいいの？入れるの？～嘘だけはつかないでください～
頭金0円は、貯金0ではない？！頭金0円で家を購入するカラクリ
「頭金0円でも家が買えます！」と耳にすることがあっても、頭金0円で購入できることと貯金0円で購入できることはイコールではありません。
手付金など一時的に動かすお金の流れを理解しておくことが成功の秘訣です！
▼詳しい記事はこちら
card:頭金0円は、貯金0ではない？！頭金0円で家を購入するカラクリ
第1回 一語一得「無理も無駄もない予算の決め方は?」
駅近で日当たりの良い家に住みたいけれど、マイホーム探しの「予算」ってそもそもどう決めたらいいの？
ライフプランニングの考え方や、無理のない返済額を算出するために具体的にどんなことを行えば良いのかを解説いたします！
▼詳しい記事はこちら
card:第1回 一語一得「無理も無駄もない予算の決め方は?」
3. 諸費用・税金・家を買わないリスクとFP活用
第5回 一語一得 物件価格以外にかかる「本当の」諸費用が知りたい！
不動産の購入にかかる総額って結局どれくらい？
仲介手数料や登記費用、ローン手数料など、物件価格とは別にかかる「諸費用（目安：物件価格の5〜10%）」について詳しく解説しています。
▼詳しい記事はこちら
card:第5回 一語一得 物件価格以外にかかる「本当の」諸費用が知りたい！
第6回 一語一得 固定資産税・都市計画税ってどのくらい掛かる?
不動産を購入すると毎年かかる「固定資産税・都市計画税」。
住宅ローンの返済額だけに気を取られ、保有コストを見落とすと資金計画が狂ってしまうことも。年間の目安金額や軽減措置について事前にチェックしておきましょう。
▼詳しい記事 meはこちら
card:第6回 一語一得 固定資産税・都市計画税ってどのくらい掛かる?
家を買うメリット＝家を買わないリスクとは？
住宅購入は人生で最も大きな買い物の一つだからこそ、躊躇してしまうもの。
こちらの記事では視点を変えて、「家を購入しなかった場合（高齢期の家賃支払増や住み替えリスク）」についてわかりやすく解説しています。
▼詳しい記事はこちら
card:家を買うメリット＝家を買わないリスクとは？
ファイナンシャルプランナー相談について
殖産ベストでは専属の提携ファイナンシャルプランナー（FP）をご用意しております。
購入時の詳細な資金シミュレーションや教育資金、贈与・相続のご相談など、不動産仲介とはまた違った中立的な視点からご提案が可能です。
▼詳しい記事はこちら
card:ファイナンシャルプランナーについて
まとめ｜理想の資金計画とマイホーム探しは殖産ベストへ！
不動産購入の前に知っておきたいお金・保険・住宅ローンの基礎知識を厳選してお届けしました！
理想のライフプランを実現するためにも、事前のご予算検討とシミュレーションをぜひお役立てください。
資金計画や住宅ローン、FP相談について疑問があれば、いつでもお気軽にご相談くださいね！
お金や住宅ローンの疑問・不安があればすぐ相談！
card:住宅ローンの資金計画やお金の悩みについて迷わず相談！
「お金・住宅ローンコラム」について解説した不動産のプロ
- 殖産ベスト株式会社
- 矢島 大（やじま だい）
- 知っておくだけで不動産ご購入時に役立つ、プロによる不動産基礎用語の解説をしています。不動産購入に必要な知識を中心に、この城西地域にスポットライトを当て、後悔のないマイホーム探しをサポートいたします！
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