「下北沢駅は住みやすいって本当？」不動産屋が教える暮らし情報

「シモキタ」の相性で親しまれる下北沢は、音楽や演劇などのサブカルチャーの街として知られる魅力的なエリア。
古着ショップや飲食店も多く、若者をはじめ観光客にも人気があります。
そんな下北沢はおでかけスポットが充実しているだけではなく、スーパーマーケットや商店街が多く、新宿や渋谷へのアクセスも良い、とても暮らしやすい環境です。

下北沢駅は、小田急小田原線と京王井の頭線が乗り入れ！徒歩圏内の近隣の駅は4駅

小田急線

新宿駅から神奈川県小田原市の小田原駅を結ぶ、小田急小田原線。特急「ロマンスカー」も走っていて、一本でプチトリップもできる表情の多い沿線です。
小田急電鉄「路線図」

井の頭線

渋谷駅から吉祥寺駅をつなぐ京王井の頭線沿いは、緑の多い公園や落ち着いたエリアが多く住みやすい路線です。
京王線・井の頭線「路線図・駅図」

近隣の駅｜小田急線「東北沢駅」「世田谷代田駅」、井の頭線「池ノ上駅」「新代田駅」

下北沢駅から徒歩圏内の駅は4駅あります。小田急線と井の頭線、複数の駅が利用できて便利です。

バスの乗り入れ

下北沢駅の南口からは茶沢通りに出れば、小田急バス「北沢タウンホール」「下北沢駅入口」バス停が利用可能。目黒区の駒沢陸橋まで運行していて、途中三軒茶屋にも停車します。

周辺の駐輪場

下北沢駅周辺には、数ヶ所の駐輪場があります。区立駐輪場は24時間100円と低価格なので、通勤通学にも利用しやすいですよ！

車で送迎する場合の駅周辺道路などの利便性

下北沢駅には、車で乗り入れられるロータリーがありません。車で送迎をする際には、バスが通っている茶沢通りが停車しやすいでしょう。駅周辺は人通りが多いので、走行には注意が必要です。

下北沢駅前や周辺の特徴

サブカルが根付く下北沢には劇場やライブハウスが多いことで有名ですが、小田急線・東北沢駅～世田谷代田駅の地下化に伴う再開発により、新しい商業施設も誕生しています。

東口｜ミカン下北

「ミカン下北沢」は『ようこそ。遊ぶと働くの未完地帯へ。』をコンセプトに、5つの街区からなる新施設です。ファッションや飲食店以外に、オフィスやコワーキングスペース、展示やイベントを開催するスタジオもそろっています。

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ミカン下北

中央口｜シモキタエキウエ

中央口から直結、雨の日にも便利な「シモキタエキウエ」は吹き抜けで開放感のある商業施設。
生活雑貨やカフェ、ちょい飲みできる居酒屋など、あるとうれしい立ち寄りスポットが充実しています。

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シモキタエキウエ

不動産屋が教える！下北沢駅周辺の魅力3つ

1.なんといっても利便性の良さ！

下北沢駅は、井の頭線、小田急線の2路線の主要駅。乗り換えなしで井の頭線を使えば渋谷駅まで4分、吉祥寺まで13分、小田急線を使えば新宿まで8分、大手町まで25分で行くことができます。

2.学区域内の小学校に安心感がある

下北沢駅周辺の学区域には、2019年に新校舎が完成したばかりの歴史のある代沢小学校、近隣3校が統合＆新校舎の下北沢小学校など、魅力あふれる小学校があります。

3.サブカルから富士山が見える絶景まで、毎日の散歩が楽しい♪

個性豊かなお店が多くある下北沢はサブカルチャーで有名ですが、実は自然を感じる緑道やのんびりと散歩ができるコースが多いのも特徴の一つ。
ドラマで人気を集めた世田谷代田駅は、富士山の絶景スポットとしても有名です。

穴場も?!下北沢駅に徒歩圏内（～20分程度）で行ける！おすすめの住所一例

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下北沢駅周辺の一戸建ての相場

下北沢駅周辺の一戸建ての相場は、徒歩10分程度の30坪の新築で13,000～15,000万円。中古だと少し予算を下げて、駅から近い物件が購入できます。
土地価格が高いエリアなので、広さが1坪変わるだけで数百万円の価格差が出るときも。

新築・中古の相場一例

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下北沢駅周辺の生活環境

スーパー・食料品

下北沢駅前にある「スーパーオオゼキ下北沢店」「ピーコックストア下北澤店」「ダイエー下北沢店」の大型店だけでなく、周辺にはこだわりの食料品やあるとうれしい高級スーパーもそろっています。

自然環境・公園

目黒区立駒場野公園や旧前田侯爵邸洋館の芝庭、世田谷区立羽根木公園などが徒歩圏内にあります。

学区

世田谷区立下北沢学校など小学校が6つ、中学校が8つ、近隣の沿線沿いには高校や大学も多く、子育てしやすい環境です。

病院

徒歩圏内に内科、小児科、整形外科、耳鼻咽喉科などさまざまなクリニックが充実しています。
車で10分程度の距離に大病院が2カ所あります。

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下北沢駅周辺でおすすめのランチ

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下北沢駅周辺のおすすめのカフェ

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下北沢駅周辺はおしゃれだけじゃない！暮らしやすさも最高

下北沢駅周辺は、おしゃれなお店や文化だけではなく、交通の便も良くて暮らしやすい環境。駅周辺はにぎわっていますが住宅地に入れば静かで、周辺には学校も多く、子育て世代にもおすすめですよ。

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