千歳船橋駅周辺は、新宿や渋谷まで出やすく便利な立地にありながら、緑も多く落ち着いた環境と適度な物価で住みやすさに定評があるエリア。 駅周辺の特徴や魅力、一戸建ての相場など、不動産屋ならではの情報をまとめました！
千歳船橋駅は公園が多く、公立学校も充実でファミリーにおすすめ
千歳船橋駅周辺は、世田谷の中では物価がそれほど高くなく、住みやすい街です。駅周辺は程よいにぎわいで落ち着いています。
渋谷や新宿には電車で20分程度とアクセスも良く、通勤通学にも便利。
バスは南北に走る京王線や東急田園都市線などの主要駅行きの本数も多く、近隣への移動にも困りません。
不動産屋が教える！千歳船橋駅周辺の魅力3つ
1.千歳船橋駅周辺には、注目の公立学校も
千歳船橋駅周辺には、注目を集めている中学校が数校あります。
日比谷高校、西高校、駒場高校への進学率が高く、教育熱心な家庭が多い地域。公立学校で学力向上のための環境が整っていることも、人気の理由です。
2.昭和の名優が愛した街！「森繁通り」の魅力
千歳船橋駅の北側にある「森繁通り」は、俳優の森繁久彌（もりしげ ひさや）が住んでいたことから、名付けられました。
大きな邸宅が立ち並び、街の雰囲気や道幅も広く、とてもきれいな街並みが広がっています。その周辺を限定して不動産探しをする人もいるほど、人気の通りです。
3.根強い人気は、住んでいる人の人柄！
千歳船橋の住みやすさが気に入って、賃貸で住んでいた人たちがそのまま一戸建てを購入するイメージがあり、他のエリアから移住してきた人も、「近隣の人がとても温かく住んで良かった」と話す人も多くいます。
大手企業の社宅も多い街なので、人々の入れ替わりにも慣れていて、常に受け入れてくれる温かさがある地域です。
千歳船橋駅前や周辺の特徴
千歳船橋駅周辺は飲食店やスーパーなどの食料品店が多く、生活しやすい環境。
南口にはJRA馬事公苑や東京農業大学があり、緑を感じられる通りやスポットも多くあります。
北口の閑静な住宅街には「森繁通り」と呼ばれる通りがあり、近隣住民に親しまれています。
南口｜JRA馬事公苑
千歳船橋駅から徒歩15分、東京2020オリンピックの会場にもなった馬事公苑。
2017年から7年にわたって改装工事をおこない、2023年にリニューアルオープンしました。
東京ドーム4個分の広さを誇り、馬術競技の会場や天然芝のはらっぱ広場、武蔵野自然林など楽しめるエリアが満載。
JRA主催の協議会や夏祭りの「せたがやふるさと区民まつり」などたくさんのイベントが開かれ、“馬のいる緑豊かな都市公園”として、近隣のみならず国内外の多くの人が訪れる人気スポットです。
▼せたがやふるさと区民まつりをもっと詳しく！
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北口｜森繁通り
「森繁通り」は、国民栄誉賞を受賞し、この街に長く暮らした俳優の森繁久彌（もりしげ ひさや）の邸宅が、通り沿いにあったことから名付けられました。
1947年から亡くなるまで半世紀以上暮らし、「森繁通り」と正式名称となる前から、住民が誰ともなくそう呼ばれ、親しまれていました。
約660mの長さがある通りには、標識や似顔絵入りのプレートが設置されています。
千歳船橋駅は、小田急小田原線が乗り入れ！徒歩圏内の近隣の駅は2駅
小田急線
新宿駅から神奈川県小田原市の小田原駅を走っている小田急小田原線。特急「ロマンスカー」に乗れば、田園風景や谷川を眺望しながら、プチトリップも楽しめる表情豊かな路線です。
千歳船橋駅から新宿駅までは22分程度。
近隣の駅｜小田急線「祖師ヶ谷大蔵駅」「経堂駅」
千歳船橋駅から約20分前後の駅は、小田急線の両隣の「祖師ヶ谷大蔵駅」「経堂駅」です。
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card:「経堂駅」周辺は住みやすさ抜群！不動産屋が教えるおすすめの住所や一戸建ての相場、学区や生活環境など
バスの乗り入れ
千歳船橋駅は小田急バスと東急バス、京王バスが利用できます。
バスは本数も多く、京王線の千歳烏山駅や東急田園都市線の用賀駅、東急東横線の田園調布駅行きなどがあり、南北の私鉄への移動もしやすいです。
周辺の駐輪場
千歳船橋駅周辺は区立の駐輪場や、高架下の駐輪場が充実しています。
車で送迎する場合の駅周辺道路などの利便性
千歳船橋駅にはロータリーがなく、南口にタクシー乗り場があります。
長時間待つことは難しいですが、送迎の乗り降りはできます。
千歳船橋駅に徒歩圏内（～20分程度）で行ける！おすすめの住所一例
| おすすめの住所 | 特徴 | 周辺物件 |
|---|---|---|
| 世田谷区桜丘3丁目 | JRA馬事公苑徒歩圏内のエリア | 周辺物件を探す |
| 世田谷区船橋5丁目 | 経堂駅も千歳船橋駅も徒歩圏内なのに、相場が少し安くなるエリア | 周辺物件を探す |
| 世田谷区船橋4丁目 | 船橋小学校徒歩圏内の立地 | 周辺物件を探す |
| 世田谷区千歳台3丁目 | 東日本最大級のユニクロが近い | 周辺物件を探す |
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千歳船橋駅周辺の一戸建ての相場
千歳船橋駅徒歩15分ほどの土地24坪、4LDKで7,000～7,500万円が相場です。同じエリアの立地で築15年の中古だと、4LDKで6,000～6,500万円が相場です。
| エリア | 家の種類 | 土地の広さ | 最寄り駅からの距離 | 参考価格 | この例の特徴 | 周辺物件を探す |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 世田谷区船橋1丁目 | 中古 | 30坪 | 10分 | 8,000万円 | 2000年築の中古戸建。ルーフバルコニー付き、リフォームは必要な4LDK（約100平米） | 周辺物件を探す |
| 世田谷区千歳台4丁目 | 中古 | 22坪 | 20分 | 5,480円 | 2013年築の長方形の整形地。多少のリフォームが必要な3LDKの3階建て（約76平米） | 周辺物件を探す |
| 世田谷区桜丘4丁目 | 新築 | 22坪 | 11分 | 7,980円 | 2階建ての3LDK、駐車場付き。アイランドキッチン＆おしゃれな建物（80平米） | 周辺物件を探す |
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千歳船橋駅周辺の生活環境
スーパー・食料品
千歳船橋駅周辺は「Odakyu OX 千歳船橋店」「オオゼキ 千歳船橋」といったスーパーがあり、コンビニやテイクアウトができるそうざいのお店も多くあるので、食料品の買い物には困ることはありません。
自然環境・公園
千歳船橋駅から徒歩圏内には「JRA馬事公苑」があり、おでかけや日常の散策にも人気です。
「区立世田谷弁天公園」「笠森公園」などの公園も近くにあります。少し足を伸ばすと「砧公園」もあるので、季節のうつろいを感じることができます。
学区
世田谷区立船橋小学校や笹原小学校、桜丘中学校があります。東京農業大学も近くにあるので、学生の姿もあって活気があります。
病院
駅前にはクリニックや小児科があります。徒歩圏内には世田谷井上病院や有隣病院などの、大きい病院もあるので安心です。
千歳船橋駅は、落ち着いた環境で子育てしやすい！
千歳船橋駅周辺は公園が多く、公立の学校環境にも定評があるので、子育てしやすい環境です。駅周りには飲食店やおいしい料理をテイクアウトできるお店も多く、働くパパママにうれしい街。
都心へのアクセスも良いので、長い目で見てもおすすめのエリアですよ。
近隣の駅の特徴や相場もチェック
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