物件購入前のあれこれ
「宮の坂駅」周辺はホッとできる住環境♪世田谷線のある暮らしができるおすすめの住所と相場をチェック
- 2025/10/02
東急世田谷線の「宮の坂駅」周辺は、豪徳寺や世田谷八幡宮、世田谷城址公園など、歴史や自然を感じられるスポットがそろう街。駅前には穏やかな住宅街が広がり、落ち着いた暮らしを望む人にぴったりです。文化と緑に囲まれながら、都心へのアクセスもスムーズ。不動産視点でも暮らしやすさが光るエリアです。
暮らしやすさと落ち着きを兼ね備えた宮の坂駅周辺
宮の坂駅は、都心にも出やすいかわいらしい路面電車が生活の中にある、落ち着いた住宅街が広がるエリアです。
駅周辺には招き猫で有名な豪徳寺や世田谷城址公園、世田谷八幡宮などの緑や文化的スポットもあり、安心感と豊かさを実感できる住環境が整っています。都心との距離感もちょうど良く、穏やかな暮らしを望む人に人気があります。
不動産屋が教える！宮の坂駅周辺の魅力2つ
1.静けさと利便性を両立できる住宅街
宮の坂駅周辺は、静かなゆっくりとした時間が流れる住宅街でありながら、スーパーやドラッグストアなど生活に必要な施設が徒歩圏にそろいます。
世田谷線を使えば三軒茶屋や下高井戸へアクセスしやすく、都心との行き来も快適なバランスのとれた環境です。
2.緑と文化が寄り添う、心地よい住環境
駅東側には豪徳寺や世田谷城址公園、西側には世田谷八幡宮があり、四季折々の自然や歴史ある景観を日常の中で感じられます。
日常的に散歩やジョギングなどの憩いの場として親しまれるなど、宮の坂駅周辺は都心近接でありながら、文化や心の平穏さも味わうことができる住環境です。
宮の坂駅前や周辺の特徴
宮の坂駅の周辺には、歴史を今に伝える寺社や緑豊かな公園が点在し、穏やかな住宅街とともに落ち着いた雰囲気をつくり出しています。駅を中心に、暮らしと文化が自然に交わるエリアです。
西側｜宮坂区民センター
宮の坂駅を出てすぐの場所にある「宮坂区民センター」は、地域の文化や交流を支える拠点。集会室やホールを備え、住民の学びや交流の場として幅広く利用されています。
入口にはかつて世田谷線を走っていた旧玉電車両が保存されていて、地域の憩いスポットとしても親しまれています。
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西側｜世田谷八幡宮
宮の坂駅から徒歩約1分の「世田谷八幡宮」は、江戸三相撲の名所として知られる由緒ある神社。秋季大祭では奉納相撲が行われ、地域の伝統を今に伝えています。
厳島神社のある境内は緑に包まれ、静けさの中に歴史の趣を感じられるスポットです。
▼「奉納相撲」の様子はこちら
card:あまりの迫力に外国人観光客も大興奮！宮坂で3年ぶりに開催された世田谷八幡宮「奉納相撲」
東側｜大谿山 豪徳寺と世田谷城址公園
宮の坂駅から徒歩約3分にある「大谿山 豪徳寺」は、招き猫発祥の地として知られる歴史ある寺院。広い境内は四季折々の自然に彩られ、地域の憩いの場となっています。
▼豪徳寺を詳しく見る
card:世田谷「豪徳寺」のまねき猫の大群は必見！由緒あるお寺で福を招こう
さらに宮の坂駅から徒歩約4分の「世田谷城址公園」では、かつての城跡を活かした緑豊かな空間を楽しめます。
宮の坂駅は、東急世田谷線が乗り入れ。下高井戸までは3駅の近さ！
東急世田谷線の特徴
東急世田谷線は、三軒茶屋駅から下高井戸駅までを結ぶ全長約5kmのローカル路線。田園都市線・小田急線・京王線へ乗り換えやすく、都心へのアクセスも良好です。
一駅でも全区間でも大人160円・小児80円の均一運賃で、都バスより安く利用できる点も魅力。朝夕は1時間に10本以上の運行があり、通勤・通学にも快適です。
宮の坂駅は下高井戸方面に3駅で、隣は豪徳寺駅（小田急線山下駅と隣接）。沿線移動だけでなく、他路線へのアクセス利便性も高い立地です。
近隣の駅｜東急世田谷線「上町駅」「山下駅」、小田急線「豪徳寺駅」
宮の坂駅の両隣には、世田谷線の「上町駅」と「山下駅」があります。「上町駅」へは徒歩約8分、「山下駅」へは徒歩約12分でアクセス可能です。
特に「山下駅」は小田急線「豪徳寺駅」と隣接していて、新宿方面へのアクセスに便利です。
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世田谷区で一番静か?!「豪徳寺駅」周辺は住みやすく利便性も◎招き猫や商店街も魅力的！
バスの乗り入れ
宮の坂駅のすぐ近くにはバス停がないため、移動には世田谷線を利用するのがスムーズかもしれません。
周辺の駐輪場
宮の坂駅のすぐそばには大きな駐輪場がありません。そのため、自転車を利用する場合は、駐輪場のある小田急線の経堂駅や豪徳寺駅を活用するのがおすすめです。
車で送迎する場合の駅周辺道路などの利便性
宮の坂駅にはロータリーがなく、駅前は道幅も広くありません。駅前を通る城山通りは地域の生活道路として利用され、停車できるスペースは限られています。
送迎の際は短時間の乗降にとどめるか、近隣のコインパーキングを活用するのがおすすめです。
宮の坂駅に徒歩圏内（～20分程度）で行ける！おすすめの住所一例
| おすすめの住所 | 特徴 | 周辺物件 |
|---|---|---|
| 世田谷区弦巻3丁目 | 田園都市線「桜新町」駅から徒歩圏の好立地 | 周辺物件を探す |
| 世田谷区豪徳寺1丁目 | 招き猫で人気の豪徳寺があるエリア | 周辺物件を探す |
| 世田谷区宮坂1丁目 | 有名私立学校への通学にも便利な環境 | 周辺物件を探す |
| 世田谷区世田谷4丁目 | 世田谷区役所があり、広い通りと整った街並みが魅力 | 周辺物件を探す |
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宮の坂駅周辺の一戸建ての相場
宮の坂駅徒歩10分ほどの立地の新築戸建ては、土地26坪の4LDKで11,000万円程度が相場、
徒歩10分ほどの築20年の中古戸建は、土地25坪4LDKで9,000万円程度が相場です。
| エリア | 家の種類 | 土地の広さ | 宮の坂駅からの距離 | 参考価格 | この例の特徴 | 周辺物件を探す |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 世田谷区経堂1丁目 | 中古 | 25坪 | 10分 | 9,000万円 |
築25年。経堂駅も近い木造戸建（約100平米） |
周辺物件を探す |
| 世田谷区桜1丁目 | 中古 | 24坪 | 11分 | 8,500万円 | 築10年。南道路整形地に建つ木造戸建（約89平米） | 周辺物件を探す |
| 世田谷区宮坂1丁目 | 新築 | 26坪 | 2分 | 8,680万円 | 敷地延長形で奥まった立地の4LDK新築戸建（約100平米） | 周辺物件を探す |
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宮の坂駅周辺の生活環境
スーパー・食料品
宮の坂駅前には大型スーパーはありませんが、歩いて利用できる範囲に生鮮食品店の「オオゼキ 上町店」があります。豪徳寺駅や経堂駅周辺にもスーパーが点在していて、買い物の選択肢は広がります。
自然環境・公園
宮の坂駅から徒歩約4分の「世田谷城址公園」は、緑豊かな環境が整い、散策や子どもの遊び場として地域に定着しています。
さらに周辺に広がる「区立烏山川緑道 万葉の小径」では、四季折々の草花を楽しめ、暮らしにやすらぎを感じられるスポットです。
学区
宮の坂駅周辺は、世田谷区立世田谷小学校、城山小学校、中学校は世田谷中学校が通学区域。
また、駅近くには私立の鷗友学園女子中学高等学校があり、女子新御三家のひとつとして知られる進学校。教育熱心な家庭からも注目されていて、文教地区らしい穏やかな雰囲気が感じられるエリアです。
病院
宮の坂駅周辺には、内科や小児科などのクリニックが点在し、日常的な診療に心強いです。
徒歩約10分の医療法人社団さくら会世田谷中央病院は入院設備や救急対応も備え、地域の中核病院として安心感があります。
宮の坂駅周辺のおすすめグルメ
card:たこ焼き片手にほっこり散歩。宮の坂にある「たこ坊 宮坂店」の魅力
card:宮の坂のセンスたっぷりなお店「バレアリック飲食店」でにぎやかなひとときを！
card:宮の坂駅前！おしゃれなピザカフェ「BARE PIZZA POCO（ベア・ピザ・ポコ）」
宮の坂駅周辺のおすすめカフェ
card:宮の坂駅前の「ENgrave coffee roasters（エングレイブ コーヒー ロースターズ）」はバリスタの入れる本格コーヒーでホッとします！
card:宮の坂駅近くの親子で楽しめるカフェ「TAKE TOKYO（テイクトウキョウ）」
宮の坂周辺は、静けさと文化を感じられる街
静けさに包まれた環境の中で、文化や人との関わりが自然に息づく宮の坂駅周辺。世代を問わず安心して暮らせる、ほっとできる日常が待っていますよ。
近隣の駅の特徴や相場もチェック
card:世田谷区で家を買う！予算と沿線別の相場を解説します～小田急線・京王線・田園都市線・世田谷線～
※街の様子、相場や物件情報などは取材当時のものです。最新物件情報は弊社までお問合せください。
