子どもの小学校入学を機に、住み慣れた学区内での戸建て探しをスタートさせたM様ご家族。
いくつかの物件を見学し、一度はほかの方に先を越されてしまう悔しい経験も経て、見事に理想の住まいを引き当てられました。

日当たり抜群の広々としたリビングや子どもたちの秘密基地となっているグルニエ（屋根裏収納）など、新しい住まいでのこだわりや暮らしぶりについて、ご家族の笑顔があふれる新居でお話を伺いました！

 家探しの絶対条件は「今の小学校に通い続けられること」

家探しを始めたきっかけを教えてください

以前の住まいは2LDKのマンションだったのですが、子どもたちが大きくなるにつれてだんだんと手狭になってきて、そろそろ一戸建てが欲しいなと思うようになったのが一番の理由です。

家探しをする上で絶対に外せなかった第一の条件が「学区」です。

上の子がすでに小学校に入学していたので、引き続き同じ小学校に通える範囲内で探すということが大前提でした。
指定校変更で通えるエリアまで少し広げてはみましたが、どうしても物件が絞られてしまうので、なかなか難しい条件ではありましたね。

 不動産会社選びのきっかけは店頭での楽しい企画

弊社（殖産ベスト 三鷹店）にご相談いただいたきっかけは何でしたか？

実は、上の子が三鷹店の近くの体操教室に通っていたんです。
お店の前を通る度に、店頭の風船をもらったり、ガチャガチャをやらせてもらったり、おもちゃの魚釣り遊びをさせてもらったりと、子どもたちがすっかりお世話になっていて（笑）。

スタッフの皆さんがいつも優しく接してくださったので、不動産屋さんというハードルが低く、とても親しみやすかったんです。そのご縁があって、「家を探すならこちらで相談してみよう」と自然な流れで伺いました。

 内見当日に親子で下校をシミュレーション

物件はどれくらいご覧になったのでしょうか？

全部で4件くらい内見しましたね。9月の終わりごろから集中的に見て回って、10月の頭ごろにこの物件に出会いました。

始めは新築も含めて探していたのですが、希望エリア内に希望価格に合うものがなくて、ちょうどこの築浅（築2年）の中古物件の価格が下がったタイミングだったんです。
200〜300万円ほど下がったところで出会えたので、本当にラッキーでした。

この物件の決め手は何でしたか？

やはり一番は、学区の条件をクリアしていたことです。

今の小学校に通える、というのが大前提だったので、見学した日に今の小学校からこの家まで実際に子どもと一緒に歩いてみて、「ちゃんと歩いて帰れるね」と確認できたのが大きくて、子どもが自分で「歩ける」と言ってくれたので安心しました。

あとは、日当たりの良さですね。南と東に窓があって、家の中が本当に明るくて気持ちいいんです。
希望の3LDKの間取りで収納も多く、家自体にもとても価値があると感じて、見学した翌日に「ここにしよう」と夫婦で決断していました。

実は、この物件に出会う一つ前の物件で、内見に行く前にほかの方に買われてしまって悔しい思いをした経験があったんです。
だからこそ、「良い物件はすぐに決まってしまう」ということを身をもって学びました。

この物件もすごく見学者が多くて、「またほかの人に取られちゃうんじゃないか」という心配があったので、迷っている暇はなく即決でしたね。

 趣味になったお風呂掃除

実際に住んでみて、ご主人のお気に入りの場所はどこですか？

私は断然「お風呂」ですね。前のマンションの時よりもお風呂場が広くなりましたし、何より窓があってすぐに換気できるのが最高です。前は窓がなかったので、どうしても湿気がこもりがちだったんです。

今は、お風呂上がりに、スクイージー（水切りワイパー）で壁や床の水滴を全部取るのがすっかり私の趣味みたいになっています（笑）。
壁が白いので、きれいになると本当に気持ちいいんですよ。

奥様：毎日ピカピカにしてくれるので、後から入る時も気持ちいいですし、　本当に助かっています。

 こだわりの照明とカーテン、人が呼べる明るいリビング

奥様のお気に入りポイントも教えてください

私はリビングの空間全体が気に入っています。
特に照明とカーテンにはこだわりました。照明は普通のシーリングライトだと少しつまらないなと思って、ちょっとポップでかわいいデザインのものを選びました。夜になるとまた雰囲気が変わってすてきなんです。

カーテンも、部屋が広く高く見えるように、レールをかなり高い位置につけてもらいました。日当たりが良過ぎるくらいなので、遮熱・遮光機能のついたグリーンのカーテンにして、部屋のアクセントにしています。

キッチンも使い勝手が良さそうですね

はい、キッチンもすごく気に入っています！
対面式のキッチンになったので、リビングにいる子どもたちの様子を見守りながら、テレビも見ながら料理ができるようになりました。

作業台も広くて使いやすいですし、背面にレンジや家電をまとめて置けるので動線がすごく良くなりました。

先日も主人の会社の同僚とホームパーティーをしたんですが、気軽に人が呼べる家になったのがとても嬉しいですね。

 子どもたちが夢中！予想外に大活躍した「秘密基地」の正体

お子さんたちが一番気に入っている、お気に入りの場所はどこですか？

子どもたちは「グルニエ（屋根裏収納）」が大のお気に入りです！

最初はただの荷物置き場にする予定だったのですが、実際に上がってみると5帖くらいの広さがあって、立派な部屋みたいになっているんです。

壁紙もちゃんと貼ってありますし、子どもの背丈なら頭も打たずに歩き回れるので、すっかり彼らの「秘密基地」になっています。

お客さんや友達が来た時も、いつもみんなで上に上がって遊んでいますね。
子どもたちが上でバタバタと走り回って遊んでいても、リビングにはそんなに足音が響かないのも親としてはありがたいポイントです。

階段もしっかりしているので、ちゃんとルールを守って安全に遊んでくれています。こんなに活用できるとは思っていなかったので、うれしい誤算でしたね。

 家探しの成功は、頼れる担当者への相談と決断するスピード

これから家を探す方へアドバイスがあればお願いします

私たちにとって家を買うのは初めての経験だったので、銀行のローン手続きや確定申告、税金のことなど、わからないことだらけで大変でした。

市役所や税務署に聞きに行ったり、自分で調べたりとバタバタしましたが、担当の濱田さんにちょっとした疑問でもメールで相談して、なんとか無事に進めることができました。頼れるプロがそばにいてくれるのはとても心強かったです。

家探しの成功は、良い不動産会社、そして何でも相談できる信頼できる担当者に出会うことが一番大切だと思います。

あとは、やっぱり「決断するスピード」ですね。
私たちの経験からもいえますが、良い条件の物件はほかの方も狙っているので、「これだ！」と思ったら迷わずにすぐに決断する勇気を持つことが、理想の家を手に入れるための鍵だと思います。

担当者からのひとこと