住環境の向上と経理目線の提案が重なり、踏み出した家探しの第一歩

家探しを始めたきっかけを教えてください

結婚してから住んでいた賃貸の部屋が少し狭かったのと、車通りの多い場所だったので、もう少し落ち着いた快適な家がいいなとは思っていたんです。

そんなときに、引っ越すなら賃貸より家を買った方がいいんじゃないかと、話を切り出してくれたのは妻です。彼女は仕事が経理系なので、家にかかる支出は資産にした方がいいんじゃないかと提案してくれました。

それで、一年ぐらい前からネットで物件を探し始めて、気になった物件があればその都度問い合わせをして、私一人では10件ぐらい、妻とは4～5件ほど一緒に内見しました。不動産会社は、殖産ベストさんを含めて4～5社ぐらいとやり取りをしたと思います。

家探しのときにこだわった条件はなんですか？

外せない条件は、会社までの通勤時間の短さです。二人とも都内に勤務しているので、できるだけ通勤時間が短い方がいいのもあり、都心まで近く、なにより「駅近」が絶対条件。

あとは高すぎない価格帯、2路線使える、車通りが少なく静か、犬を飼っているので散歩コースが気持ち良いような緑豊かな周辺環境、個室は3つ欲しいなど、こだわりたい条件は妻と話し合った上ではっきりと決まっていたので、ほとんどの物件選びや内見は私一人でできました。

一度は諦めかけたタイミングで訪れた、運命的な非公開物件の提案

この物件に決めたエピソードを教えてください

いくつか内見した中で、ほとんどの条件に合う中古物件に出会ったんです。私は気に入って、申込書類を書いて出せる準備までしたのですが、条件に合わないところがあって…。結局、そこで悩んで契約まではしませんでした。

その契約をやめる決断をした翌日、殖産ベストの本村さんから「もう必要ないかもしれませんが、ご希望の物件に近いものが非公開で出たので、ダメ元でも送りますね」とタイミング良く連絡が来たんです。
正直、そのときは物件選びをしばらく休もうかと思っていたのですが、その内容を見たらほぼ希望通りの物件だったので、話を聞いてみようかなという気持ちになりました。

まずは私が現地を見に行ったのですが、まだ古屋が建っている状態だったので、主に周辺環境を確認しました。その後、ほぼ同じ条件の完成物件が国分寺にあるとのことだったので本村さんと見に行って、内装や仕様、間取り、雰囲気を実際に確認することができて、家そのものをイメージしやすかったです。

なにより第一印象で、川沿いの風景がいいことや緑が多いこと、静かなことなど、この周辺環境がすごく良かったというのが大きかったです。
杉並区は犬を散歩できる公園が限られているのですが、すぐそこに散歩OKな大きい公園が2つあるのもポイントが高かったですし、犬を散歩している人が多いのもいいですよね。

しかも井の頭線と京王線の2路線が使える立地と、物件自体の間取りや仕様も妻の希望条件が全部かなう物件。さらに現地見学のときに、この後にほかにも見に来る人がいるという話を聞いて、これは決めたい！と。契約は早かったですね。

家を購入するときに、心配ごとなどはありましたか？

契約するまでの流れや不動産購入にかかるお金に関しては知識がなかったので、家を探し始めてから少しずつ調べながら知っていったという感じで、融資がおりるかどうか、金利の高さなどの心配は少ししました。
住宅ローンを何十年もかけて払うというのはイメージが付かなかったですが、今になってみると30代後半ですし年齢的にもにちょうど良かったなとは思っています。

快適さと趣味を満喫するお気に入りの住まい

ご主人のお気に入りの場所を教えてください

私が一番気に入っているのは、自分の部屋です。広いわけではないですが、秘密基地のようで居心地がいいのと本当に静かなのでぐっすり眠れます。

あとは、広いお風呂場ですね。床は滑らないし、ヒヤッとしないし、水切れもいいです。足が伸ばせるバスタブも最高です。

奥様のお気に入りの場所を教えてください

広くて明るいキッチンや洗濯などの導線の良さもとても気に入っていますが、やはりこのリビングが、私の一番のお気に入りですね。趣味全開のインテリアになってしまったのですが（笑）。

今まではインテリアに興味がなかったのに、この家を購入後に急に興味が湧いて、自分でもびっくりするぐらい好きになってしまいました。日々、インテリア雑貨を考えたり買いに行くのがとても楽しいです。

このリビングで週に3日ほど在宅で仕事をしているのですが、日中電気を付けなくても明るいですし、自分の好きな空間で仕事に集中できるのが最高です。
ずっと欲しかったリクライニング付きのソファは、快適過ぎて寝てしまうほど。夫婦のくつろぎ空間にもなっています。

あとは夫と同じく、私の寝室も静かで快適でぐっすり眠れるので気に入っています。実は登山が趣味で、富士山が押し活なんですが、このベットの下に登山グッズを全部入れています（笑）。

ここからは新宿にも出やすく、富士山の吉田口まで1本で行けるバスが新宿から出ているので、私一人でも早朝に出発して富士山を登頂して、夜には家に帰って来て一緒に夕食を食べられるんです。
高尾山もここから電車1本で行けますし、仕事にも趣味にもこのアクセスの良さがかなり助かっていますね。

現地での体感を大切に、妥協せず向き合うことで出会える満足の住まい

これから家を探す方にアドバイスがあればお願いします

中古物件の場合は、現物をしっかり見に行って比較検討するのがいいと思いました。なかにはかび臭いところもあって、やはり臭いや雰囲気は行かないとわからないものなので。

あとは、自分たちが出した条件が、駅近で緑が多くて価格も抑えめという結構厳しいものだったので、どこかは妥協しなくては…という家選びをして一度契約しかけてしまったのですが、本村さんが粘って条件通りの物件を提案してくれて、最終的には全く妥協のない望んでいた以上のこの家に巡り合えました。
あきらめずに、ご縁があれば最終的には妥協のない家が見つかるのかなと思います。

K様宅

エリア：杉並区
間取り：3LDK＋ロフト
敷地面積：58.38平米
物件種別：新築戸建

担当者からのひとこと

殖産ベスト株式会社

本村 弘樹（もとむら ひろき）

この度は誠にありがとうございました！
最初にお会いさせていただいたのはご主人様で、車の中で、お会いするまえから奥様の人柄が伝わるような、奥様をとても大切にされているお話をされていたことを今でも覚えています。
奥様と一緒に本物件をご案内中も、お二人の会話がほほ笑ましかったです。本物件は見た途端にK様が思い浮かび、とても良いタイミングでご紹介できたことがなにより嬉しいです！
またどこかでお会いしたときは、いろいろとお話を聞かせてくださいね。