「家賃を払うなら持ち家を」夫婦でスタートしたマイホーム探し

家探しを始めたきっかけを教えてください

前に住んでいた西荻窪の賃貸はよくある2年契約だったので、この先更新するか家を買うかを悩んで、なんとなく彼女に話をしていたんです。
ただ、彼女は家を建てるのが早過ぎると、子どもが大きくなるときに家が古くなってしまうかもと心配で、一軒家の購入はまだ早いかもとはじめは乗り気じゃなくて。

僕は家賃を払い続けるより持ち家を買った方がいいと思っていたので、1年前ぐらいからインターネットで物件は調べて、いいのがあれば不動産会社に連絡を取って内見をしたりしていました。

どのエリアを中心に探しましたか

僕の勤務先が都内で、彼女が小平と真逆で、お互いの中間点が前に住んでいた西荻窪だったので、できればそのまま西荻窪か中央線沿いがいいなと思っていました。

ただ、自分たちの予算に合う西荻窪の一軒家はなかなか出てこなくて、西武線沿いも一度見てみようということになり、北上して鷺宮や上石神井の方も見てみたんです。
物件自体は悪くなかったのですが、中央線に比べると駅前がさみしいなと思ったり、住宅地が意外と密集していたりして…。

それでやっぱり中央線沿いがいいとなって、価格の折り合いのつく物件があればと、三鷹、東小金井、武蔵小金井と探すエリアを西に広げていきました。

圧倒的な資料で広がった比較の視野

物件探しや不動産会社とのやり取りはどうでしたか

西荻窪界隈を散歩しているときに、電柱に魅力的な物件の張り紙広告があったので連絡したら「売り切れました」と言われて、あきらめたんです。

でも、その物件が印象深く、似たような物件情報がもっと欲しいなと思っているときに、たまたま朝インスタグラムを見ていたら、殖産ベストさんの投稿が流れてきて。

もともと学生時代から、京王線沿いの広告やホームページをよく見ていたりして思い入れがあったので、すぐに会員登録をしました。
その夜に担当の友清さんから「ご希望に近い物件がありますよ」と連絡が来て、それがまさに西荻窪に貼られていた物件で、キャンセルが出たとのことだったんです。

その物件は条件付きの土地だったので、指定の住宅メーカーにすぐに詳細を聞きに行きました。
そのときは、友清さんが来れずにもう一人の担当の國吉さんが来てくれましたが、僕たち側の目線で住宅ローンの控除や等級、図面ではわからないような部分などもメーカーに質問してくれて、とても心強かったです。

結局、その物件は初期仕様が弱めで、自分たちの希望を叶えようとするとかなり予算オーバーしてしまうことがわかり、あきらめたのですが。

それで、友清さんから「じゃあ、また一から探しましょう！ご提案したい物件情報が多く、メールでは送りにくいので郵送で送ります」と連絡があり、数日後、ものすごい量の物件情報が届いて（笑）。
それが西武線エリア、井の頭線エリア、23区、中央線西側エリアなど、探している地域のバリエーションのある物件情報ばかりで、とても比較検討しやすかったです。

あと、殖産ベストの営業さんがみなさんおそろいのポロシャツを着ていて、会社がしっかりしているなと思って信頼ができました。

この物件に決めたエピソードを教えてください

この東小金井の物件は、まだ基礎だけのときに別の不動産会社さんと見に来たのですが、飲食店が近いのと南側に同じような家が2軒建つので日当たりが気になって。
これはないなと思って、別の武蔵小金井の物件を見に行ったら悪くはなかったので、そこで決めようかなと思っていたんです。

ただその見学の帰りに友清さんが、「帰り道なので、東小金井の物件ももう一度見てみましょうか」と回ってくれて、まだ基礎と骨組みだけでしたが意外に日当たりが良く、BBQができそうなテラスもできていて、思っていたよりいいなと思ったんです。それで、一気にこの家の印象が良くなりました。

この友清さんのお声がけがなかったら、危うくこの家の良さを知らずに違う決断をしまっていたと思います。

譲れない「駅近」の魅力と、決め手となった高い標準仕様

家探しのときにこだわった条件は何ですか

やはり駅近ですね。
私の実家が最寄り駅から徒歩15分ぐらいあって、通勤通学が結構大変で。
西荻窪に住んでいた賃貸が駅から徒歩2分で、それがとても便利だったので駅近にはこだわりたかったです。

ここは駅から徒歩3分程度。気にしていた飲食店との近さや人の通りも、結局全く問題ありませんでした。

あと、家の中はおしゃれなのがいいなと思っていたのですが、キッチンのアクセントクロスやドアの色などの内装だけでなく、床暖房、食洗器、断熱材などの目に見えないところの標準仕様が、ほかの物件よりいいというのも引かれた点です。

購入を決めたときには、まだ建っていない状態でしたが、住宅メーカーの方がそういったところをかなりしっかり説明してくれたのでイメージしやすかったです。

あとは、明るさにはこだわりたいと思っていました。
ここは横が通路で空いているので暗くなることがなくて、カースペースも車2台と自転車も数台置ける広さ、隣接する家もカースペースがこちら側にあるので、三面開けていて思っていたより光や風も入ります。

夫婦それぞれのお気に入り空間と使い勝手の良さ

旦那様のお気に入りの場所はどこですか

僕はこの琉球畳の和室が気に入っています。
武蔵野公園を越えて、府中の森公園あたりまでよくジョギングをするのですが、帰ってきてからここにマットを敷いてストレッチすると、畳がやわらかくとても気持ちが良くてリラックスします。

奥様のお気に入りの場所はどこですか

あえて言うなら、三つあります（笑）。

一つ目は、キッチンが広くて使いやすいので、すごく気に入っています。光が入る窓も好きです。

カップボードが付いているキッチンは他の物件でもありましたが、ゴミ箱の位置が使いにくそうなカップボードも多かった中、この家のカップボードはゴミ箱が使いやすいだけでなく、収納もたくさんできて使い勝手がいいです。

家探しを始めたころはパントリーが欲しくて条件に入れていましたが、なくてもあまり問題なかったです。

二つ目は、東側の和室や窓からも南の窓からも光が入る、明るくて広いリビングです。
リビングにも和室にも収納がたくさんあるので、帰ってきて手荷物を床に置いてもまだ広々とした空間があるのが嬉しい。
これからインテリアをこだわれる感じも好きです。

三つ目はテラスです。まだなにもないのですが（笑）。

左奥にも庭が続いているのですが、人目が気にならない位置にあるので、念願だったBBQもできます。
将来的にはとなりの家との塀の前にウッドフェンスを設置したり、ガーデニングをしたりして、子どもとも遊べるような庭にしたいです。

2階の部屋の配置や書斎の活用はいかがですか

まだ使っていない部屋が多いのですが、将来子ども部屋に使える個室は日当たりが良くて、収納も結構あります。

書斎の机は、僕が組み立てて入れました。
使うのが楽しみなんですが、今は妻と二人だけなので一人でこもる必要がなくて、リビングで仕事しちゃいますね（笑）。

比較検討と夫婦の話し合いで導く後悔しない家選び

これから一戸建てや土地を探される方へのアドバイス

やはり物件をたくさん見たり、標準仕様や内装をしっかり確認することは重要だと思います。
そうすると金額や条件などの比較検討ができて、より条件の良い物件に出会えるかなと。

あと、はじめは「これだけは外せない！」とこだわりの条件を決めていたのですが、そこに執着するよりは、駅近など他の物件よりも良い条件を優先させていくと、結果、納得する家にたどり着けるのかなと思います。
そのためにも、夫婦でなんとなくな話ではなく、お互いどこまでだったら許容できるかなど、明確にポイントを出し合って決めていくのが大切かもしれません。

担当者からのひとこと