1〜2年の情報収集から始まった突然のきっかけ

住まい探しを始められたきっかけを教えてください

吉祥寺の親族所有のマンションに家族3人で住んでいたころに、今後家族が増えるとやはり手狭だし、家探しを始めようかなと思っていたんですが、1～2年はいくつかの不動産サイトで情報収集だけをしていました。

殖産ベストさんのサイトにも会員登録をして、担当の内野さんからご連絡もいただいていたのですが、2人目の子どもが生まれたばかりでかなり忙しくなってしまい、条件や希望だけをお送りしただけになってしまっていたんです。

そんな中、家族でいつものように井の頭公園を散歩していたら、内野さんから「O様の希望条件に合った新築戸建が、値引きされたのでチャンスです！」と電話が。
しかもその物件が、ちょうど散歩をしている場所からかなり近くで、「じゃあ、その物件で待ち合わせましょう」となり、そこで内野さんと初対面しました（笑）。

現地見学から本格化していった家探しのプロセス

その内見をきっかけに、家というものが現実的になってきたというか、火がついたというか、もっといろいろな物件や可能性が知りたくなりました。

内野さんにお願いをしたら、その日のうちに、完成済みの建売住宅や注文住宅用の土地などの物件を、十何件も送っていただいて。
内野さんに要望を言うと、それが具現化されたような物件情報を送ってくれるので、どれも魅力的に見えて、時間ができるとできる限り現地を自分で見に行きました。

その中で、新築、中古、土地+注文住宅の価格が比較できたり、希望が具体的になったりしてきて、相場や予算感を比べてみたのですが、新築を買うのと、土地を買って注文住宅を建てるのがそこまで変わらないということがわかってきて。

奥様の希望と注文住宅へ切り替えた理由

以前に住んでいた家が古いタイプで、使い勝手が悪かったり、段差が多かったりしたので、新居はできる限りシンプルで生活感のない家にしたい、というのが希望でした。

子どもが小さいので、ベビーカーのまま家の中に入れるスロープが欲しい、ロボット掃除機が使えるフラットな空間が欲しい、玄関に入ってすぐに洗面台が欲しいなどの希望もあったのですが、建売住宅でそれが叶う物件がなくて…。
であれば、注文住宅で自分たちの希望の家を建てる方がいいんじゃないかと、私も思うようになりました。

この土地の場所と広さと価格は気に入っていて、もう決めたかったのですが、高架が近いので電車の音はどうなんだろうと心配でした。
でも、工務店に相談したら、壁と壁の間に防音や断熱ができる素材を入れれば問題ないということだったので安心しました。

オンラインを活用してスムーズな連絡が◎

忙しい子育て・仕事の隙間時間を活かした効率的なやり取り

自分たちが住んでいるのも吉祥寺、探している物件も吉祥寺、殖産ベストさんの店舗も吉祥寺というのが良かったですね。
忙しい合間に、散歩がてら少し足を延ばして物件を見に行ったり、西友で買い物した後に、殖産ベストさんの店舗でハウスメーカーと打ち合わせしたり（笑）。

とはいえ、内野さんや工務店との連絡は、ショートメールやLINE、Meetなどのオンラインが中心だったので、隙間時間を有効的に使えて、お互いレスポンスも早く、効率良く必要なことを項目として潰していけたと思います。

契約も、この土地を迷っているときに「他の方が申し込みをしそう」という連絡をもらって、すぐにクラウドサインで自宅にいながら申し込みができました。
これが、「今すぐに店舗に来て申し込みをしてください」ということだったら、この土地は別の方のものになっていました。

ハウスメーカーや工務店選びの決め手

土地が決まって、建物に出せる予算が明確になったので、「この予算で希望がかなえられるハウスメーカーさんはありますか？」と内野さんに相談して、いくつかのハウスメーカーや工務店にコンペをしてもらった中で、最終的に条件や価格などが合ったのが「株式会社 風」さんでした。

担当者の坂村さんもとてもいい方で、レスポンスも仕事も早く、間取りもスムーズに決まって、図面が確定してから3カ月ほどで家が完成。
家のすみずみまで丁寧な仕上がりで、家が建った後も気にかけて連絡をいただけるなど、風さんにお願いをして本当に良かったと思います。

開放感あふれるリビングと生活感を感じさせない工夫

家の中でこだわっている場所や気に入っているところを教えてください

高架横の土地なので日当たりが気になり、2階にできるだけ広いリビングルームがある間取りにして、開放感を出すために天井もできるだけ高くしてもらったのですが、完成後、初めてこのリビングに入ったときに、想像以上の広さと高さがあり驚きました（笑）。

家の四面全てに窓があり、その位置や大きさもベストで、家具を置くスペースもありながら、日中電気を付けなくても十分明るいです。
この間、ロフトがピカピカと明るかったので、電気をつけっぱなしにしたかもと焦って消しに行ったら、窓から入る光でした（笑）。

シンプルでスタイリッシュなキッチンと家事動線

リビングはシンプルで生活感があまり出ないようにしたかったので、キッチンもすっきりしたデザインのものにして、家全体の色も黒と白を基調にしています。

カウンターは軽く食事もできるように、奥行きを少し広めにしたのも使い勝手が良くて、将来的にはハイチェアを置いてもいいと思っています。

キッチンの横には高さも幅もある大きな収納棚があって、そこになんでも入るので、リビングに物が出っぱなしで散らかるということがあまりないですね。

また、キッチンの位置がリビングの真ん中なので、料理をしながら子どもたちの様子など、リビング全体を見られるのもとても楽です。

あとは、キッチン奥に洗面所と浴室、さらにファミリークローゼットをまとめています。
脱衣所で服を脱いで、そのまま洗濯をして、乾いたらすぐにクローゼットに収納できるので、生活導線がかなりいいことも気に入っています。

圧迫感のない広々とした廊下と将来を見据えた個室設計

外から帰ってきたときに、できるだけ圧迫感がないようにしたくて、廊下をかなり広くしています。
帰ってきてすぐに手が洗えるように、手洗い場も付けました。

1階には、仕事部屋、寝室、子ども部屋がありますが、できるだけ家族で過ごす時間を多く取りたくて、それぞれの個室を少し小さめにしました。
将来的にはこの廊下にソファや本棚を置いて、自然に個室から出てきて集まるようなくつろげるスペースにしたいと思っています。

子ども部屋は今は1つの広い部屋ですが、将来は2つの個室にできるようにドアを2つ付けてあります。

電車の景色を楽しめるロフト空間

ロフトはキッチンの上にあるのですが、構造上ダクトが通ってしまうので、そこを風さんがベンチにしてくれました。このベンチの高さとサイズが、とても座り心地が良くて。

奥の隙間から、リビングの様子がわかるのもいいですよね。

あとはベンチに座ると、ちょうど電車の行き来が見える特等席になるので、子どもはもちろん、大人も楽しめるビュースポットになっています。

はじめ、ロフトには窓がない予定でしたが、風さんから「ここに窓をつくった方が明るいし、子どもも喜びますよ」と提案されて。
まさか家でこんなに楽しい風景を毎日眺められると思っていなかったので、嬉しい誤算です。

失敗しない家探しと出会いの大切さ

これから家を探される方へのアドバイス

家探しや家づくりの時間のかかる打ち合わせや契約を、ショートメッセージやMeet、クラウドサインなど、オンラインでスムーズにできる良さもありましたが、家を決めるのは結局良い人との出会いかなと思います。

忙しい子育てと仕事の中でもこんなに素晴らしい家ができたのは、内野さんのレスポンスの良さや人柄もあったと思いますし、風さんの心のある提案や仕事のクオリティの高さ、またこういったインタビューもとても嬉しいです。

なにはともあれ、いい不動産会社との出会いがなにより大きいと思いますね。

担当者からのひとこと