転勤族からの家探しと駅近の土地発見

家探しを始めたきっかけを教えてください

元々転勤族ということもあり、新婚当初から10年間、2人の子どもに恵まれてからもそのまま、井の頭線沿線の1LDKのマンションに住んでいたんです。ただ、結局本社勤務のままだったので、下の子が小学校に入学するタイミングで一念発起して、家探しをしようと決めました。

できれば妻の実家に近く、娘や息子の小学校にも通いやすい井の頭線周辺や杉並区でと思い、新築や中古の一戸建て、マンションなどの物件も含めて探していたんです。

殖産ベストさんとの出会いも、初めは荻窪の中古物件の問い合わせをしたことがきっかけで、この土地を決めるまでに全部で5社ぐらいの不動産会社に行って、土地や物件は10件ぐらい見て回ったと思います。

この土地に決めた経緯を教えてください

この土地は未公開物件として、殖産ベストの河合さんに割と早い段階で紹介していただきました。
ほかの物件の可能性も捨て切れずかなり悩みましたが、やはり中古よりは新築で、自分たちの希望を盛り込んだ家を建てられることに魅力を感じて、結局ここに決めました。

駅近は絶対条件だったのですが、ここは駅まで徒歩3分。この間、「寝坊した！」と思って走ったら、駅までなんと1分で到着（笑）しました。
さらに、子どもの小学校にも近いのと、妻の実家もあるなじみ深いエリアというのも大きかったです。

決めるときに不安なことはありましたか

契約や資金調達に関して、1～2カ月でしっかりと決めなければいけなかったので、不安は正直ありました。住宅ローンや前金、土地と建物それぞれにかかるお金など、わからないことだらけで。

そのときは、殖産ベストの河合さんにかなりお世話になりました。メールでのやり取りだけでなく、お電話をいただいたり、銀行への橋渡しもしていただき、とても頼りになりました。

建築条件付き土地でのこだわり空間づくり

土地の印象や打ち合わせはいかがでしたか

建築条件付きの土地については、河合さんがしっかり説明してくださったので、抵抗は全くなかったですね。
むしろ、建物の建築が始まる前だったので、自分たちの家に対するこだわりを間取りや仕様、内装などに一つ一つ反映でき、家をつくりあげる工程に関われて嬉しかったくらいです。

また、元の家が近かったので、建築中の家に何度か足を運んで、徐々にマイホームが建っていく様子を家族で見れたのも楽しかったです。

建築会社の東勝建設さんとの打ち合わせは2週間に1度、最後の方は1カ月に1度程度したと思います。
持っている食器棚やテーブルなどの家具、冷蔵庫などの大きさを事前にお伝えして、それらがぴったり収まるように設計していただけたので、部屋のイメージも付きやすかったり、必ず入るという安心感もありスムーズでした。
内装や仕様など、家の中の細かい部分は、SNSなどをたくさん見て参考にしましたね。

間取りや仕様などこだわったところを教えてください

例えば、最初の設計図だと2階のリビング横にトイレがあったのですが、家族が集まるリビングはできるだけ広い方がいいので思い切ってなくして、トイレは1階だけにしてもらいました。

あと、3階はハシゴで行くタイプのロフトになっていたのですが、僕はずっと自分の趣味のスペースが欲しかったので、自由に行き来できるような昇り降りしやすい階段にしてもらいました。
その分、窓は初めの設計図より少し小さくなりましたが、明るさは十分とれているので問題ありません。

私は絵が好きなので、飾りやすいように家の数カ所にピクチャーレールを設置してもらいました。

リビングのこの絵は、初めて買った一番のお気に入りです。娘が小学校に入るときにコロナ禍で入学式ができなかったので、家族と一緒にこの桜を毎日のように見れたらいいなという想いも詰まっています。

ただ大きくて前の家では飾れず、親の家に置いてもらっていたので、この絵を飾れる白い壁があるリビングにしたいというのが希望でした。
今は、大好きな絵と共に家族とここで過ごせるので、毎日とっても幸せです。

あと、この土地は南側が道路に面している角地なので窓から陽がしっかり入り、日中はとても暖かく、冬は暖房いらずなのもとてもいいです。

天井が高いので、吊り下げのライトを付けようかとも思ったのですが、昼は自然光でかなり明るく、夜も間接照明で十分。ライトがない分、広々した空間をそのまま保つことができたので、付けなくて正解だったと思います。

夫婦それぞれの趣味を満喫する空間と住み心地

ご夫婦それぞれの趣味を満喫できる部屋について教えてください

僕は、階段でスムーズに上がれるようにしてもらった3階のロフトが、趣味に没頭できるお気に入りの場所。帰宅後は、ほぼ毎日ここにこもってしまうぐらいです（笑）。

私はアートを展示する部屋がどうしても欲しくて、1階の一部屋をギャラリーにしました。
家の中でゆっくりアートの鑑賞ができるのは夢だったのでとても嬉しいですし、子どもたちも家の中で一番好きだと言ってくれています。
子ども部屋は一部屋になりましたが、今は二人で仲良く使っているので結果的に良かったです。

そのほかにも、アートや子どもの作品を飾る棚やスペースが家の中に多いのもお気に入りです。

運命の物件との出会いとこれから家を探す方へ

最後にこれから家を探す方に向けてアドバイスをお願いします

よく「不動産や物件は一期一会・運命」といわれますが、この物件に出会えて実際に住んでみてとても満足しているので、本当にその通りだなと。
こういった出会いが、これから家を探す方にも必ずあると思います。
思い返すと物件探し中に多少の妥協はあったと思うのですが、思い通りの物件に出会うと全て忘れてしまいますね（笑）。

妻の実家や子どもたちの学校も近く、なじみの店もあり、絶対条件だった駅近の場所に希望通りの家が建てられた私たちは、本当に恵まれていると思います。
殖産ベストさんの河合さんは、いくつかある物件の中でも「T様にはここがいい！」とずっとおっしゃっていて（笑）。こんなに良いご提案をしていただいたことに感謝しています。

T様宅

エリア：杉並区
間取り：3LDK
面積：70.13平米
物件種別：土地（条件付き）

担当者からのひとこと

殖産ベスト株式会社

河合 孝子

高台の東南角地に、待ちに待ったご自宅が完成しましたね。
大好きな趣味に没頭できるご主人様のお部屋もあり、そして白で覆われた奥様のギャラリーにも大感激!!
T様ご家族みなさまのイマジネーションが唯一無二の形となり、リビングの白い壁いっぱいに温かい光が反射し、それも一つのアート作品のようでした。
ようやく同じ地域に親子三代が集まり、末永くお幸せに生活いただけることが何より嬉しいです！
T様ご家族みなさま、本当にありがとうございます。