代々木からの移住検討と吉祥寺を選んだ理由

住み替えを考え始めたのはいつ頃ですか

三男が生まれてからです。以前は代々木に住んでいましたが、そこでは手狭になってきたので、2017年の春過ぎから探し始めました。翌年、長男は小学校、次男は幼稚園に上がるタイミングだったこともあって買い替えをしようかという話になりました。

都心の代々木から吉祥寺を選んだ理由は

代々木は交通アクセスが抜群だけど、都心ということもあって、オンオフの切り替えがあまりできなくて。ゆったり過ごせる場所に住みたいと思うようになったのと、子どもが三人になって、のびのびできる環境で子育てをしたい気持ちが強くなりました。前々から中央線沿いは緑豊かな場所が多くて、ゆっくりできそうでいいなと思っていました。決め手は子育てには抜群の環境だったことですね。僕の職場が吉祥寺近辺なのもあって、前々からいい街だと思ってはいましたが、学区や周辺環境を調べてみたら安心して暮らせるなと確信しました。

殖産ベストとの出会いと理想の土地の発見

吉祥寺以外の地域はご覧になりましたか

他社で小田急線沿いも見ていました。でもなんかしっかりこなかったんですよね。殖産ベストさんはネットやポータルサイトで検索しているうちに見つけて、最初は中野周辺を紹介してもらいました。長男の小学校をその辺りで検討していたからなんですけど、急に河野さんがここの土地を紹介してくれたんです。

変化球の提案だったんですね

そうなんです。ここを紹介してもらった時に「ここの土地のデメリットを教えてください」と聞いたら「ちょっと派手さがないですかね」と言われて、確かにそうだなぁと。駅から近いのに静かな環境ですしね。前の通りが行き止まりなのも良かった。子どもたちが遊ぶにはいいなと思いました。

殖産ベストの印象はどうでしたか

物件を一つひとつ紹介する時の重みや伝え方が他社と全然違いました。単なる紹介ではなく、土地に関するヒストリーなんかも教えてくれて、取り扱いが丁寧で。河野さんの熱量が高くて、かといって押し付けがましくないし、距離感も絶妙。この人はただ者ではないなと思いましたね（笑）。

お店全体の雰囲気も明るくて、一致団結したいい会社なのが伝わってきました。あと提案力や交渉力がすごいです。この物件の売主さんともいい関係を築けているのも好印象でした。

物件を探している最中、不安なことはありましたか

実際住んでみないとわからないことって多いじゃないですか。なので、できる限り街について調べました。ここから何mのところに何があるとか、何回も通っては妻にスマホで写真付きで報告しましたね。妻が吉祥寺に対して「人が多くて混んでいる街」ってあまりいい印象がなかったから、できる限り街のことを調べました。

ご近所付き合いも心配だったけど、売主さんと話す機会を設けてくれたのが良かったです。いろいろと教えてもらえて安心できました。実際に住んでみたらご近所付き合いも生まれて、「あったかいな」と思いました。代々木の頃はオフィスビルばかりでそういうのがなかったから、やっぱり交流があるのはいいですね。

広々としたLDKとこだわりの生活動線

家づくりで譲れない点は何でしたか

とにかくリビングは広く！男4人なので、むさ苦しくならないように（笑）。みんなで一緒にいても距離感が保てる広さが欲しいと思っていました。リビングは28帖あります。これくらいあればサッカーもできるし、子どもたちが暴れても大丈夫な広さです。

物が多いので収納も重視しました。玄関や廊下、リビングにも大きな収納を造ったし、階段を上がってすぐのところには本棚も作ってもらいました。

住友林業さんから提案されたリビングの床下収納もとても便利です。仕事柄、薬品を使うので一定の温度を保つ場所が欲しかったんです。床下収納の広さは6帖くらい。これはワインが好きな方にもおすすめですね。秘密基地みたいだから、子どもたちが出入りしないように隠そうとしたんですけど、引っ越してきた初日にすぐばれてしまいました（笑）。

ハウスメーカーを住友林業さんに決めた理由はなんですか

決め手はビッグフレーム工法です。柱をあまり使わずに空間を広くとる設計が気に入りました。将来的にレイアウトを変えられるから、子どもたちが成人してこの家から出ていった後もカスタマイズできるのがいいんですよね。アフターメンテナンスが手厚いのも、妻としては安心だったようです。内装もモダンすぎるよりも木の温かみを感じられるものが良かったので、そこも大きかったですね。

家づくりでこだわった点は

基本的に主人に任せましたが、子どもたちのことを考えて生活導線は重視しました。帰ってきてすぐに手を洗えるように玄関の正面に洗面所を構えたり、子供が三人いるから動きやすいように脱衣所を広くしたり。すぐにゴミが出せるようにキッチンに勝手口もつけました。でも、私がいろいろ言って主人のイメージを崩すのもなぁと思って、あえて言いませんでした。

ご自宅のお気に入りの場所はどこですか

リビング以外ならテラスです。いろんな木を植えてもらいました。秋は紅葉がきれいなんですよ。僕としてはもっとジャングルみたいにしたいです（笑）。自宅で四季を感じられて贅沢だなぁと思います。

子どもに優しい吉祥寺の環境とお気に入りスポット

吉祥寺に住んでみていかがですか

とにかく子どもに優しい街ですね。代々木は飲食店が大人ありきなので、子連れを受け入れるお店が少なかったんです。吉祥寺はどのお店に行っても子連れウェルカムで、気をつかわなくていいのが助かります。習い事がたくさんあるのもいいですね。長男は将棋教室に通い始めました。サッカーチームにも入って、いろいろなことをさせてあげられる環境なのもすごく気に入っています。

お気に入りのおでかけスポットはありますか

やっぱり井の頭公園。休みの日には子どもたちと自転車で行って、一日中遊んでいます。「CAFÉ ZENON」も雰囲気がいいですよね。漫画をモチーフにしたアートが飾ってあるおしゃれで人気のカフェです。「キラリナ」や「アトレ」もあるし、とにかく何でもそろっていて便利です。妻も買い物で吉祥寺からあまりでなくなったみたいです。

自分に合う街と信頼できるパートナー選び

最後に、これから家探しをする方にメッセージをお願いします

私は街やその土地を見て、好き・嫌いを判断するのが大切だと思います。条件も大切だけど、気になるところがあると後々気になってしまうので・・・。この土地は第一印象が良くてすんなり受け入れることができました。その場所が自分に合うのか見極めるのがいいと思います。

それから、できれば時間をかけてその街全体を調べるのをおすすめします。明るい時間帯だけでなくて、どんな人が歩いていて夜の雰囲気はどうなのか。季節ごとに見たり、土地選びでいえば陽の入り方を見たりするのもいいかな。

あと、不動産屋さんを見極めるのも大切ですよね。担当者の方やお店の雰囲気、あと熱量。それぞれの物件に対してどれだけ愛情をかけているのかを見るのも、選ぶポイントだと思います。代々木の土地の売却も殖産さんにお願いしたんですけど、提案力がずば抜けていました。他社は相場から入って算出したけど、殖産さんはちゃんとその土地の価値を見て「この価格でいきましょう」と言ってくれました。どういう売り出し方をして、どういう言葉を使えば大丈夫です、と素晴らしかったんです。
僕たちにとって大切な場所だったから、真剣に考えてくれる姿勢がとても嬉しかったですね。売りたい人の気持ちを察してくれる、いかにこちらの気持ちに寄り添ってくれるか、が大切だと思います。

H様宅

エリア：武蔵野市
物件種別：新築戸建

担当者からのひとこと

殖産ベスト株式会社

河野 順之（かわの のりゆき）

「中野」で土地をお探しのH様に、立地・大きさ・価格など本当に良い条件が揃っておりご紹介させていただいたのが今回の「吉祥寺」の土地。確かに変化球の提案でしたね（笑）。その後吉祥寺で土地をお探しのお知り合いの方をご紹介いただいたり、代々木のご自宅のご売却もお手伝いさせていただいたり…。H様との出会いが新たな出会いに繋がり心より感謝申し上げます。