吉祥寺での家探しのきっかけと殖産ベストとの出会い

家探しを始められたきっかけを教えてください

転勤で宇都宮にいたのですが、戻ってきた時に購入しようと思っていました。社宅に住める期間も決まっていたし、年齢的にもそろそろかなと。とはいえ、大事な買い物だから1年くらいかけて買うつもりで。2015年10月に東京に戻ってきてから妻が妊娠して、生まれて少し落ち着いてから探そうとなりました。探し始めたのは2017年の頭から。お互いインターネットで仲介業者を探していて、以前不動産関係の会社に勤めていた妻が「ここ、いい物件がたくさんあるよ」と見せてきたのが殖産ベストさん。当初、阿佐ヶ谷や高円寺で物件を見ていて、よく検索で出てきたんです。2月にメールで問い合わせて、3月にお店へ伺って、4月に購入しました。

吉祥寺に引っ越す方がいたとは偶然でしたね

はい、びっくりしました。実は2011年頃にも吉祥寺で土地を探していたんです。建てようかと考えましたが、結局建てずに一旦家探しを止めました。でも、吉祥寺を車で通るたび「買う予定だったよね」とか、検討していた土地を見て「あ、家が建ったね」とずっと気になっていて（笑）。そしたら、身近に代々木から吉祥寺へ引っ越す方がたまたまいた。当時僕たちも品川に住んでいて境遇が似ていたこともあり、また探そうとなりました。

妥協しない土地探しと担当者への信頼

家探しで譲れない条件はありましたか？

最初から注文住宅と決めていました。土地は吉祥寺で50坪以上、建物は木造。土地はかなり見ました。参考で見た吉祥寺以外の土地も合わせると300〜400くらいかな。でも、吉祥寺のこの辺りで土地を持ってきたのは河野さんだけ。僕の要望を汲んで、おすすめの土地をいくつか持ってきてくれました。

妻が重視していたのは担当者。他社で僕だけの意見しか聞かない人がいたんですが、妻としては「家族みんなが住むところなのに…」って思ったようで。その点、河野さんは妻と子どもの意見も聞いてくれた。あと気配りが行き届いていたのも大きかったです。妻のつわりがひどかったんですが、河野さんは「今日は◯時から◯時までこういう予定ですが、奥様の体調はどうですか？ここはチェンジしたほうがいいですか？」と聞いてくれて、心遣いを感じましたね。妻も殖産ベストさんの案内は安心して臨めたようです。

弊社を紹介していただいてから購入まで半年とのことですが、決め手はなんでしたか？

河野さんがこの土地を「美人な土地」って言ったんですよ。ここは縦長で左右は駐車場。いずれは家が建つと思ったけど、そう言えるってことはよっぽど自信があるんだなと。この辺りを知っている人にも「よく出てきたね」と言われました。

あと、心を掴まれたのは吉祥寺店長の古川さん。バブルから検討時までのここの坪単価の変遷を見せてくれたんですよ（笑）。「全然ぶれてないですよね、大丈夫です」って。僕も営業なので優秀な営業マンには弱いし、ここまでされたら買うよなぁと思いました（笑）。

殖産ベストの印象はどうでしたか？

一連の流れが非常にスムーズでしたね。連絡や報告はもちろん、土地の売主さんのやりとりも早い。あと、社長も挨拶に来てくれました。僕は仕事で個人法人どちらも担当していることもあり、経営者の顔が見られたのはとても大きかった。アットホームなんだけど機動力も高い会社だと感じましたね。

住環境としての吉祥寺の魅力と安心感

品川から吉祥寺に移り住むにあたって、不安はありませんでしたか？

僕自身、仕事を考えると都心から離れることに不安を感じていました。出張が多い私にとって品川は交通の便だけで考えるとベストな地域。新幹線に乗れるし、空港も近い。その一方で吉祥寺は仕事の面から考えると不便、しかし生活面に目を向けるとそれ以上に来て良かったと思うことが多いですね。最初に感じたのは、街全体の温かさ。近くのお店へ食べに行った時、吉祥寺に住んでいると話したら次行った時も覚えていてくれて「慣れましたか？」って。地域に一体感があると思いました。

家族のことでいえば、長男の学校が遠くなるのが心配でしたね。でもこの辺りは環境がいいから、朝は早くなっても帰りは1人で帰ってこれるので妻も安心しています。子育てするにも抜群で、公園はあるし習い事もなんでもある。品川は子供向けのものやお店がほとんどなくて、妻が苦労していました。本屋に行っても子ども向けの本はないし、クレヨンを買うにも品川シーサイドまで行かなきゃいけない。でも吉祥寺なら徒歩圏内でなんでも揃う。次男はずっと吉祥寺に住むから、恵まれていると思いますね。実際住んでみないとわからないと思っていたけど、ここにして良かったと思います。

デザインと住み心地にこだわった開放的な住まい

ご自宅でお気に入りの場所はどちらですか？

僕はトイレと浴室。仕事柄、お客様のご自宅に伺うことが多いんですが、いいご自宅のトイレって、トイレって感じがしないんですよ。一つの空間として成り立っているというか。デザイン性があってかっこいい。だから拘りました。浴室は子ども2人と一緒に入りたいので、規定のものよりも大きい浴槽にしました。僕はどんなに遅く帰宅してもお風呂には入りたいので、毎晩ゆっくり浸かるためにマイクロバブルもつけちゃいました（笑）。早く寝ろって感じですよね。

奥様のお気に入り場所はどちらですか？

キッチンと吹き抜けです。特にアイランドキッチンの下にあるワインセラー。長男が草野球チームに入ったことを機にプロ野球が好きになって、ワインを飲みながら観戦しています（笑）。

吹き抜けには私が選んだシャンデリアを付けました。家全体も私の好みで白が基調。主人が仕事で家を空ける時間が長いのですが、窓を多くすることによって光をたくさん取り込め、解放感も生まれ、育児をしていても気持ちが塞がらず気持ちよく過ごせます！

以前はマンションにお住まいとのことでしたが、戸建てにして良かったと思うことはなんですか？

僕は駐車場ですね。車が好きで2台停められる駐車場ができて嬉しいです。何よりも、玄関を出てすぐに乗れるのが便利。マンションは立体駐車場で、車を出すにも並んで待たないといけない。しかも、駐車場に行くまでのエレベーターは何回か停まる。諸々の時間を考えると結構なロスタイムで、それがなくなったのはとても楽ですね。これは車に乗る人ならわかると思います。あと、自然と優しい気持ちになれるなと。都心でマンションだといろんな人がいるから挨拶ってあまりしないじゃないですか。でも、戸建てだとそうもいかない。顔が合えば挨拶して交流が増えるから、繋がりみたいなものを感じますね。

吉祥寺での快適な暮らしとお気に入りスポット

ご近所のお気に入りスポットを教えてください

「KAYA」っていう焼肉屋さん。薄暗くて間接照明が効いた隠れ家みたいなお店なんだけど、ベビーチェアがあるんですよ。吉祥寺はどのお店も子どもウェルカムっていう印象です。品川では子連れが難しいお店が多かった分、妻も喜んでいます。

これから家探しをする方へのメッセージ

最後に、これから家探しをする方にメッセージをお願いします

建てる前はいろんな希望があると思うんです。そこから納得したうえで条件を緩めていくんですが、その過程を親身になって一緒に進めてくれる人がいるお店っていいと思いますね。建物はツースタイルアーキテクツさんにお願いしたんですが、まだ住んで3ヶ月だけど頻繁に来ていただいてます。大手もフォローはしてくれるけど、実際に設計した人は来ないから、やっぱりわからないこともあると思うんです。造った人がすぐ来てくれる地場の会社で建てるのは、先々考えても心強いと思います。あと自宅は投資とリターンという考えは当てはまらないなと。家族みんなが住む家って、そういう次元を越えたものだと思いました。戸建てを建てていないのに「家にそんなにかけなくていいんじゃない？」と言う人の話は参考にしなくていいんじゃないかと。実際に建てた人の話を聞くのが一番だと思いますね。

T様宅

エリア：武蔵野市
間取り：4LDK
面積(土地)：168.85平米
物件種別：注文住宅

担当者からのひとこと

殖産ベスト株式会社

河野 順之（かわの のりゆき）

私のご契約者様よりT様をご紹介いただき、「吉祥寺で注文住宅を」というご要望をお伺いしました。

土地は私含め弊社代表や専務など「殖産ベスト」が担当、建物は吉祥寺にある設計事務所「ツースタイル」が担当、リーダーはもちろんT様。

一つの「チーム」になって建物完成まで期間をご一緒させていただいた事心より感謝しております。