建売住宅の検討から始まった家探し

2017年8月からこちらにお住まいだそうですが、お家探し自体はいつ頃から始められましたか

そこから1年前の夏あたりだったと思います。
私たちは東中野のマンションに住んでいたんですが。近所をサイクリングしていたときに、ちょっと気になる建て売り物件が目に入り。

僕らは2015年に結婚したんですが、自分の家を持つなら若いうちのほうがローン返済もラクかなと思い、家探しを意識し出しました。

利益、持つなら一戸建てがいいと

そうですね。マンションのほうがセキュリティは安心だと妻は考えていたようですが、僕のほうが“自分のもの”だと実感できる一軒家願望が強くて（笑）。
都内はマンションもけっけう高いので、一戸建てでもそんなに値段は変わらない。

それなら！と思って大手不動産サイトを見ていたら、気になった西永福の建売住宅が殖産ベストさんの物件で、南澤（あい）さんと現地で待ち合わせをして、一気に何軒かオススメの建売住宅を見せてもらいました。

初めは西永福あたりで探されていたんですか

都心近くで探していました。僕と妻の職場が新宿と神保町なので、通勤に便利なところでなるべく駅に近い建て売りがいいと。

建売から注文住宅への方向転換とエリアの見直し

実際に建て売り物件をいくつかご覧になって、どう思われました

残念ながら、あまりピンとは来なかったですね。
それというのも、僕たちが家探しに興味を持ったきっかけのひとつが、先輩が購入した建売住宅に遊びに行ったこと。

殖産ベストさんに見せてもらった物件もそうですが。最近の建売住宅は内装や外観もお洒落で素敵なんですけど、人を選ばない設計なので、みんな同じに見えてしまうんです。

いろいろな物件を見ていくと、こちらも目が肥えてくるので、やっぱりLDKは20畳くらい欲しいし、趣味の音楽や映画が楽しめるシアタールームも作りたい。外観もレンガ作りがいいなどの要望も増えていった。だったら建売では満足できないというのが分かりました。

たしかに建売住宅は自由度は高くないですね

それに最初から、殖産ベストさんにも「都心の一軒家で」と条件を出したので、予算的に都心で土地と注文住宅の組み合わせは無理だと、はっきり言ってくださっていたんです。
だから僕らも建売を紹介してもらったんですが。

僕らの望む条件をすべて満たすには、土地＋注文住宅がベスト。
「都心で」というこだわりは捨てて、少し離れたところでリーズナブルな土地を見つけようと、南澤さんも親身に手助けいただき、いろいろなアドバイスをもらいながら、探し初めて1ヵ月後くらいに方針をガラリと変えました。

理想を形にする土地購入とこだわりの家づくり

そこで現在の場所を選ばれたポイントは

僕と妻は同じ大学に通っていて、それがこの近所だったんです。都心を離れるなら馴染みのある土地がいいなと。手にこのあたりは緑も多く、僕も家の窓から緑が見えるのが理想でした。高台なので見張らしもすごくいい。

外観のデザインも、レンガを使った洋館風にするのが夢だったので、かわいらしい家が似合う土地だなと思いました。

結局、殖産ベストさんで家探しを始めてから、1ヵ月半も経たずに土地の契約まで行きました。
そこからハウスメーカーを別で探していったんですが、複数のハウスメーカーを比較しながら、最終的には僕の希望だったレンガ建築を専門にしているケンブリックさんにお願いしました。

こちらの住宅には、外観にも内装にもご夫婦のこだわりが詰め込まれています。お気に入りのポイントを紹介いただけますか

この土地は真横が山の斜面で他の家がなく、緑がかなり残されているんです。
そこで2階のリビングから緑といい見晴らしがよく見えるように窓を広く取り、天井も高く作ってもらっています。

リビングで木漏れ日を浴びられますし、小鳥もよく集まってくる。たぬきを見かけたこともありますし、秋には家の横でどんぐり拾いもできます。家にいながら自然を満喫できるのは楽しいです。

ご主人はレンガ造りにこだわっていらっしゃいましたが

はい。本当は外観もレンガにしたかったんですが、さすがに予算が足りないので（笑）、内装にもポイントポイントにレンガを使いました。
クロスや格子状の窓のデザイン、キッチンやアーチを木目にするなど、ナチュラルな内装にもこだわりました。

部屋では、1階の玄関を抜けたところにサロンルームを作りました。
今は本や小物を棚に飾ってソファを置いていますが、将来、子どもができたら広めの遊び場にもできますね。

あとはやはり、念願のシアタールームを作れたのがうれしかったです。古い映画を観るシアターシステムや楽器、アナログレコードやCDをところ狭しと詰め込んだ、完全に趣味の部屋。
去年の暮れは、妻と一緒に紅白歌合戦も観てました（笑）。心おきなく楽器を弾いたり、レコードが聴けるのは、一軒家ならではの喜びですね。

自然豊かな環境と快適な暮らし

周囲の環境も素敵ですしね

そうですね。週末には深大寺によく遊びに行きますし、近所には国立天文台や調布飛行場、神代植物公園や野川公園などの大きな公園もたくさんある。近所の野川にはカモやサギもいて癒されますね。

調布駅からは若干、距離があるんですが、僕は車に乗るのが好き。前は駅近だったので乗ることはなかったんですが、ここならドライブもたくさん楽しめる。いい機会なので、引っ越しの翌日、張り切ってミニクーパーを買ってしまいました（笑）。
駅近を選ばなくて、かえって良かったかも知れませんね。

信頼できるパートナーと進める理想の家探し

都心にこだわらないことでのメリットも、たくさんありますね

それは感じます。とくにエリア決めは、最初のこだわりに囚われすぎないほうが、いい物件に出会える格率が高くなると思います。

そしてどうしてもこだわりたいことは、無理と思っても、何でも担当の方に言ってみることですね。
僕らも、いろいろなこだわりを南澤さんに伝えたからこそ、冷静なアドバイスがもらえたし、プロの目でいい方向に導いてもらえた。

南澤さんが無理なことは無理とジャッジしてくれたから、信頼も強まりました、やっぱり信頼できる人と出会えるかどうかは、いい家探しの重要なポイントなんじゃないかと思いますね。

I様宅

エリア：三鷹市
間取り：3LDK
面積：197.47平米（土地）
物件種別：土地＋注文建築

担当者からのひとこと

殖産ベスト株式会社

南澤 あい

お住まいへのこだわりと夢を大きく持っていらっしゃったI様には、早めの段階で注文住宅という方向転換をご提案させて頂きました。

ご検討エリアを広げて頂いた事で、素敵なお土地との出会いがすぐに訪れご契約。建物の打ち合わせにも同席させて頂き、時にはアドバイスをさせて頂く場面も。

完成後ドキドキの訪問。建物はもちろん、インテリアにもこだわり抜いたセンスのある空間とご夫妻の笑顔がありました。言葉にならないほどの感動をありがとうございました！