まぶしい陽当り。将来が楽しみ！

陽当りのよい東南角地を含む三方向角地。

しかも南側は歩道、隣地部分があり、ひろーく開放されています。

また新設予定の北側20m道路は車がビュンビュン通る世田谷通りのような通りではありません。
緑化された歩道に自転車走行帯。片側一車線の車道と安心で安全な道路を建築中です。
電柱も地中に埋設予定です。
将来的には街並みがキレイになるポジティブな内容となっています。

※東京都都市建設局ホームページより抜粋

ココに建てたお家。暗いお部屋はどこにある？

 無いのでつくっちゃいました！

まだまだ世田谷区の物件の値段の高騰がつづいています。
ポータルサイトを見ても1億円近い物件ばかり。
当社が売主さまより直接お預かりしているこの物件、狭小住宅に強い工務店とタッグを組んで
皆様の手の届きやすい価格で作っちゃいました。
当社提携工務店であれば省エネ住宅が2,050万円でご案内が可能です。
総額7,750万円です！

LDK＋4部屋プラン

 「あれがあれば」「これさえなければ」ご家族の想いをかたちに。間取変更自由自在！

先ほど、ご紹介した間取りはほんの一例。
複数のプランのご用意があります。
あなたのお好みのプランに変更が可能です。
たーっぷりと収納を確保した3LDKプラン、床面積を調整して減額したプランもあり、車庫スペースだって大きく確保も可能です。

現地見学と同日に建物プレゼンテーションも可能。
建売新築住宅の「あれがあれば」「これさえなければ」
あなたの想いをかたちにしてください。

 都心でがんばるパパママを応援する住環境

こちらの物件ナント保育園～中学校まで最大で220mしか離れていません。
世田谷区立山崎小学校（学区）：210ｍ
世田谷区立世田谷中学校（学区）：220ｍ
世田谷区立世田谷保育園：75ｍ

遊具があり、周辺のこどもたちの遊び場「若林公園」へ350ｍ

最寄り駅は、世田谷線「若林」駅まで徒歩8分のエキチカ、小田急線「梅ヶ丘」駅まで徒歩13分。
「新宿」駅「渋谷」駅にアクセス良好です。

都心で共働きのパパママを応援してくれる立地。
土地の面積は45.88㎡なものの、この土地の小ささにこそ価値があります！
小さいは武器なんです。

少しせんもんてきなお話ですが今回の土地の「敷地面積の最低限度」は70㎡。
敷地面積の最低限度とは、建物を建築するために世田谷区が最低限必要な敷地面積を定めたものです。
今回はある理由で敷地面積による建築制限を受けません。
したがって、建物の新築・再建築は、特別に許可されます。

世田谷区は土地の値段がほんとうにたっかーいので、

1.土地の小ささ
2.土地のパワーが高さ（敷地面積に対して建物建築可能面積が高い）
3.提携工務店とのタッグ

3つの理由で今回の企画が実現しました。
リセール力も期待大です！

みなさまからのお問い合わせを心よりお待ちしてます。