暮らすひとの声

注文住宅より満足度の高い建売住宅⁈学区を変えずに希望の住まいへお引越し

2022/6/5

数年後に控えたお子さまの高校進学を機に、世田谷区のマイホーム購入へと踏み出されたK様ご家族。「注文住宅で作ってもこんなに満足する家になるとは思えない（笑）」とお話しされるくらい、満足度の高いこの家を見つけるまでのお話を伺いました。

家探しを始められたきっかけを教えてください

転勤のある仕事をしているので、東京に来る前は福島や仙台にも住んでいて、福島のときは注文住宅に住んでいました。

東京に来たのは5年くらい前で、去年までは社宅だったのですが、息子も今年で中学3年生となり、高校進学のことも考えるようになったときに、もうこれ以上家族で遠くに引っ越すのは難しいかなと思いました。

それと前後して、社宅の規定改定の話があり、負担が増えることになりました。そういった中で、今後も自分たちのものにならない家賃を払い続けるより家を購入したほうがいいのかな、と考えるようになったんです。

そのころは毎日寝る前に、夫婦でいろんな不動産屋さんのサイトを見る、というのがルーティンになっていました（笑）。

探し始めたころは、「東京で家を買うなんて、無理なんじゃないかな」という思いもありつつ、「なにかいい物件があれば…」とネットを見たり、近所で販売されている家を見に行ったり、という感じでした。

東京に住み始めて5年経って、子どもたちの生活の基盤がもうここにできていたので、「同じ学校に通い続けることができる場所」というのが一番の条件でした。この家は息子が通っている中学校の学区と隣の学区のちょうど境目くらいに位置していて、転校することなく通うことができています。

そのほかの条件としては、ビルトインの駐車場は避けたかったのと、水回りが1階にある間取りを希望していたんです。

でも東京でビルトインの駐車場じゃない物件はなかなかないですよね。この家は「耐震等級3」と「長期優良住宅」の認定を受けているので、ビルトインの駐車場や2Fにお風呂場があることも許容できるかなと考えました。

実はこの家を契約するときはまだ建物が完成していなかったので、実際の日当たりを家の中から確認することができなかったんです。この家は北向きに大きな窓がある間取りなので、日当たりのことは心配でしたね。

それを担当の南澤さんに相談すると、お隣との距離感や家の建っている方角などが似ていて、かつ建物が完成している家を見つけてきてくれて、日当たりの確認のために一緒に見に行ったりしました。似た条件の家が近所では見つからなくて、少し遠かったのですが大田区まで行ってきました（笑）。

行ってみると思っていたよりも明るくて「これなら大丈夫」と思えました。

あとは、プランニングについて、直接メーカーさんから説明をしていただり、同じメーカーさんの完成した別の建物を見せていただいたりもしました。

内装や設備も変更ができる段階だったので、壁紙やエコカラットについては、色や素材をセレクトすることもできましたし、設備もオプションではありますがキッチンやトイレの蛇口をタッチレス水栓に変更したり、食洗機を深型のものに変更したり、という対応もしていただけました。

こうして考えると、建売ではあるのですが、ある程度の希望を叶えることができたので、ちょっとした注文住宅のような感じかもしれません。
ほかにもいくつか家を見ましたが、ここより高価な物件と比較しても、この家の方が設備や内装が充実していました。

南澤さんも「一番おすすめだ」と言っていて、そのとおりでしたね（笑）。

家の中では、やっぱりリビングですね。

17帖以上あるのでダイニングテーブルやソファを置いても、これだけのスペースがあるし、家族そろってここで過ごすことも多いです。リビングは床暖房が付いているのも嬉しいですね。

引っ越してきて半年くらい経つのですが、まだバタバタしているところがあるので、これから家の中を整えていきたいなと思っているところです。

それから、家のすぐ近くに公園や児童館があるのも助かっています。

公園はこのまわりにいくつかあるのですが、家のすぐ先の階段を降りたところにも公園や児童館があって、信号や横断歩道を渡る必要もないくらい近いんです。この辺りは車通りも少ないので子供と一緒に歩いていても安心ですね。

家は一生の中でもそう何度もない大きな買い物ですので、「この人なら任せられる」と思える人、信頼できる人から購入するのがいいと思います。
南澤さんとはやり取りもスムーズでしたし、質問にも的確に答えていただいたので、その積み重ねが信頼感につながったと思います。

それから、経堂の殖産ベスト世田谷店に伺ったのですが、お店の中もキレイにされていて清潔感もあって、印象も良かったです。

一番最初にご来社されたときの印象は、「大変仲が良く、お話し好きなご夫妻♪」でした。

初日のご提案で、私いち一押しの物件にご夫妻共にご興味を示していただき、プレゼンテーション→同施工会社完成現場内見→FP相談→似た立地条件の物件陽当たり確認など…。

スピーディーかつ慎重に一歩一歩お進みいただきましたので、ご英断いただけたときは心から嬉しかったです！

先日K様ご家族みなさまに満足してお住まいいただけている姿を見て、この仕事の醍醐味を感じ、また一つ＜家売る女＞として成長できた気がします（笑）。ありがとうございました。

素敵なご新居で、たくさんの思い出をつくっていってくださいね♪