不動産屋が教える！明大前駅周辺の魅力3つ

1. 新宿・渋谷へ直通！フットワークの軽さが日常に

京王線と京王井の頭線が交わる明大前駅は、新宿・渋谷のどちらへも約8分で到着！

京王線の「特急」を含むすべての列車が停車するため、待ち時間も少なく、都心へのスピード感あるアクセスが大きな魅力です。

2. 学生街ならではの活気ある商店街と、日常の買い物のしやすさ

明治大学和泉キャンパスがある明大前駅周辺には「明大前商店街」や「すずらん通り」があり、学生街らしいリーズナブルな飲食店やカフェが充実。

また、駅直結の「フレンテ明大前」や、24時間営業の「スーパーマーケット リコス 松原1丁目店」、甲州街道沿いの「スーパーバリュー ロピア松原店」など便利なスーパーも複数あり、生活シーンに合わせた使い分けが可能です。

3. 暮らしのオン・オフが切り替えやすい環境

駅前のにぎやかなエリアを抜けると、低層住宅が中心の戸建て住宅地が広がります。
世田谷区と杉並区の境に位置するこの界隈は、都心近い立地でありながら、家路につけば静けさを感じられる人気の街です。

明大前駅の周辺ってどんな雰囲気？｜日常動線の良さと将来を見据えた街づくり

駅の周りは飲食店などがコンパクトに集まっていて、いつもにぎやかな雰囲気。でも、そこから少し歩けば、戸建てが並ぶ静かな風景へと自然に切り替わります。

現在は駅のすぐ横に踏切がありますが、京王線では線路を高くする工事（連続立体交差事業）が進められています。
これが完成すれば、踏切待ちがなくなり、駅の南北がもっとスムーズに行き来できるように♪
大きな再開発というよりは、今ある生活をもっと便利にするための準備が着々と進んでいる、そんな印象の街です。

駅直結｜フレンテ明大前

駅直結の利便性に優れた商業施設。スーパーマーケットやドラッグストア、フィットネスジムのほか、カフェや飲食店もそろっていて、仕事帰りや乗り換えのついでに立ち寄りやすい点が魅力です。

雨に濡れることなく買い物ができるため、明大前駅周辺での暮らしを支える拠点的な存在。

駅周辺｜明大前商店街・明大前すずらん通り

駅のどちら側に住んでいても、帰りにふらっと立ち寄りやすい商店街。

学生たちに愛されるボリューム満点の定食屋さんなど、外食派の人にとっても飽きのこないラインナップが魅力です。
郵便局などの生活に欠かせない施設もギュッと凝縮されています。

▼例年駅前で開かれる盆踊り大会についてはこちら

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北口｜玉川上水公園と甲州街道（永福出入口）

玉川上水公園は駅北口側の商店街を抜けた先、甲州街道の裏手に位置する、かつての水路跡を整備した公園です。細長く続く緑豊かな遊歩道は、ジョギングやペットの散歩コースとして地域住民に親しまれています。

近くには首都高速4号新宿線の永福出入口もあり、電車だけでなく車での移動もしやすい立地ですよ。

明大前駅は京王線・京王井の頭線が乗り入れ！新宿も渋谷も約8分

京王線の特徴｜新宿へ直行！高い運行頻度で通勤しやすい路線

京王線は新宿駅から八王子方面を結ぶ主要路線。明大前駅には全ての列車が停車し、新宿駅までは直通で約8分です。都心へのスピード感あるアクセスと、高い運行頻度が大きな魅力です。

京王井の頭線の特徴｜渋谷と吉祥寺を直結！おしゃれな街を繋ぐ

都心のターミナルと人気エリアを最短距離で結ぶ、京王井の頭線。洗練された文化と緑の多い街並みが共存する、世代を問わず人気の沿線です。
下北沢へ約3分、渋谷へも約8分で到着します。

吉祥寺駅方面のホームには、フレンテに直結している出口もあり便利！

京王線「路線図」

近隣の駅｜京王線「代田橋駅」「下高井戸駅」、井の頭線「東松原駅」「永福町駅」

明大前駅から徒歩圏内の駅は4駅あります。京王線と井の頭線の2路線が交差するエリアのため、目的地に応じて複数駅を使い分けられるのが大きなメリット。自転車があればさらに行動範囲が広がります。

下高井戸駅のことをもっと詳しく！
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バスの乗り入れ｜駅前発着はないものの、近隣バス停を利用可能

明大前駅前は、商店街や線路が入り組んでいるため、駅前にバスロータリーがありません。

バスを使いたい時は、甲州街道まで少し歩いた「代田橋」バス停が便利！
渋谷駅や阿佐ヶ谷駅方面への路線が出ていて、電車では乗り換えが必要な「縦の移動」をカバーしてくれます。

周辺の駐輪場｜駅高架下や南側に点在、24時間利用可能な施設も

明大前駅の周りには、高架下や駅の南側に駐輪場がいくつかあり、特に駅北側の高架下にある区立の駐輪場や、駅近くの24時間使える「京王サイクルパーク」は帰りが遅くなっても安心！

駅前は商店街が入り組んでいて道が細いため、指定の駐輪場を活用するのがこの街をスムーズに移動するコツですよ。

車で送迎する場合の駅周辺道路などの利便性｜駅前にロータリーなし

明大前駅周辺には、ちょっとした広場はありますが、大きなロータリーや長時間の駐停車ができるスペースは設けられていません。送迎には、駅周辺に点在するコインパーキングを利用するのがおすすめです。

明大前駅に徒歩圏内（～20分程度）で行ける！おすすめの住所一例

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明大前駅周辺の新築戸建ては11,000万円台～、中古戸建は7,000万円台～が相場！

明大前駅徒歩10分ほどの新築戸建ては、土地120平米で11,000〜12,000万円程度、徒歩8分ほどの築25年の中古戸建は、土地100平米で9,000～11,000万円程度が相場です。

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明大前駅周辺の生活環境

スーパー・食料品｜その日の気分で選べる豊富な選択肢

駅のすぐ近くから幹線道路沿いまで、日常使いしやすいスーパーが複数そろっています。

駅前の「京王ストアエクスプレス明大前店」や24時間営業の「スーパーマーケット リコス 松原1丁目店」は忙しい日の強い味方。
少し足を伸ばして甲州街道沿いまで行けば、「スーパーバリュー ロピア松原店」やテレビでおなじみの「アキダイ松原店」が入った商業施設もあり、週末のまとめ買いにも困りません。

自然環境・公園｜散歩やちょっとした休憩にちょうどいい緑が身近に

住宅街の中に、ふらっと立ち寄れる小さな公園がいくつかあります。

駅の南側にある「松原つみき公園」や「松原公園」は、子どもの遊び場やちょっとした休憩に。
北側に伸びる「玉川上水公園」は、緑道になっているのでジョギングや愛犬との散歩にぴったり♪

天気の良い休日は、自転車で「羽根木公園」までおでかけして、季節の草花を楽しむのもおすすめです！

学区｜世田谷区立の「松原小学校」「梅ヶ丘中学校」、杉並区立の「杉並和泉学園」

世田谷区アドレスであれば「松原小学校・梅ヶ丘中学校」の学区。
また、杉並区アドレスでは、小中一貫教育を行っている「杉並和泉学園（新泉小学校・和泉小学校・和泉中学校が統合）」の学区に入ります。

どちらの区に住むかで選択肢が変わるのも、境界近くの明大前ならではですね。

病院｜身近なクリニックに加え、「世田谷区医師会初期救急診療所」も利用可能

明大前駅周辺には、内科・小児科・歯科などのクリニックが点在しており、日常的な通院がしやすい立地。
駅からは少し距離がありますが、夜間や休日の万が一に備え、「世田谷区医師会初期救急診療所」も利用可能です。急な体調不良時にも心強いですね。

地域情報をマップで見る

都心のすぐそばで、肩の力を抜いて暮らせる街「明大前駅」

新宿・渋谷へ気軽に出られるアクセスの良さと駅周辺にはにぎやかな商店街、一歩入れば広がる住宅街の落ち着いた雰囲気が共存する街。

都心への近さを手放さず、それでいて日々の暮らしをゆったりと楽しめるバランスが、明大前という街のなによりの魅力かもしれません。

近隣の駅の特徴や相場もチェック

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