千歳烏山駅は活気ある商店街や閑静な住宅街があって暮らしやすい

千歳烏山駅はアクセスの良さだけでなく、充実した商店街や閑静な住宅街、四季を楽しめる公園などがそろっていて、最近では日常的に楽しめるおしゃれなカフェなども増えていてます！
それでいて、世田谷区の中でも買いやすい一戸建ての物件が多く出るエリアです。

千歳烏山駅の駅前や周辺の特徴

駅の南北に「えるもーる烏山」という商店街があり、夏まつりやカーニバル、イルミネーションセールなど、毎年恒例の行事も多く活気があります。

北口｜世田谷区立烏山区民センター

千歳烏山駅北口にある「世田谷区立烏山区民センター」は、区民が利用できるコミュニティスペースや、音楽、運動ができる設備が整った複合施設です。
コンサートをはじめ、講演会や団体の行事など、広く利用されています。

南北口｜えるもーる烏山

千歳烏山駅を中心に南北にまたがる商店街を総称して「えるもーる烏山」として、「烏山駅前通り商店振興組合」の150店以上加盟店が参加し、地域を盛り上げています。
「暮らしの中の散歩道」として、ゆとりある気持ちで買い物をしてもらいたいと願いを込めて命名されました。

“烏山”という地名にちなんでカラスをモチーフにしたキャラクターがマスコットとなっていて、緑が「える」くん、オレンジが「もーる」ちゃんというそうです。

南口｜烏山神社

千歳烏山駅北口から徒歩5分程度の場所にある烏山神社で、毎年9月の23日、24日に「烏山神社例大祭」が開催されます。

前夜祭と例大祭では上町・中町・下町の3基の御神輿が駅前や商店街を回り、烏山神社、世田谷区立烏山区民センター前など、各所で出店や出し物で町中が盛り上がりますよ♪

• 千歳烏山「烏山神社例大祭」は毎年9月23日、24日開催！トラックで走る山車・おみこし・屋台などで盛り上がろう

千歳烏山駅は、京王線が乗り入れ！徒歩圏内の近隣の駅は2駅

京王線の特徴

京王線は新宿駅から調布駅をつなぎ、その先には相模原線や高尾線も利用できます。
都心から郊外までを走り、高尾山やよみうりランドなどのレジャースポットへも一本で行けて便利です。

KEIO「京王電鉄路線図」

近隣の駅｜京王線「芦花公園駅」「仙川駅」

千歳烏山駅から徒歩で行ける近隣の駅は、両隣の「芦花公園駅」と「仙川駅」。芦花公園駅までは徒歩約13分、仙川駅までは25分程度です。

バスの乗り入れ

千歳烏山駅は関東バス、京王バス、小田急バスが利用できます。
「荻窪駅」や「つつじケ丘駅」、「吉祥寺駅」など、広範囲へのアクセスが可能！

千歳烏山駅周辺の駐輪場

千歳烏山駅周辺には駅前や地下駐輪場など、複数の駐輪場があります。

車で送迎する場合の駅周辺道路などの利便性

千歳烏山駅にはロータリーがなく、駅の真横には踏切があるため、通勤ラッシュの時間帯は車の移動は避けた方がいいでしょう。

不動産屋が教える！千歳烏山駅周辺の魅力3つ

1.千歳烏山駅は2031年に生まれ変わる！

千歳烏山駅の高架工事が進んでいて、2031年に完成予定です。
ピーク時の開かずの踏切がなくなれば、南側北側を自由に行き来ができるようになるので、千歳烏山の魅力がまた広がります。

2.駅の南側は高級な邸宅エリア

どちらかというと下町の雰囲気が漂っている千歳烏山駅ですが、実は駅の南側の上祖師谷の一部と、粕谷の一部には、大豪邸が並ぶ地域があります。
道も広く、区画もきれいな街並みが魅力です。

3.世田谷区の穴場エリア⁉️駅近でも買いやすい物件あり

京王線の急行・特急停車駅にもかかわらず、世田谷区の中では買いやすい一戸建て物件もある千歳烏山駅周辺。
あくまでも「世田谷区では」になりますが、世田谷区で一戸建ては購入できないと諦めてしまった人にも、千歳烏山駅の物件をぜひ見てください♪
駅徒歩圏内の物件でも、とても魅力的な物件が多く出てくるエリアですよ！

千歳烏山駅に徒歩圏内（～20分程度）で行ける！おすすめの住所一例

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千歳烏山駅周辺の一戸建ての相場

千歳烏山駅から徒歩15分ほどの立地で、土地24坪の3LDKの新築は6,500～7,500万円が相場です。
築15年の中古で土地24坪の3LDKは、5,500～6,500万円が相場です。

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千歳烏山駅周辺の生活環境

スーパー・食料品

駅前に「西友 千歳烏山店」「ライフ 千歳烏山店」「オオゼキ千歳烏山店」「成城石井 千歳烏山店」「シミズヤ 千歳烏山店」など、スーパーが充実！食料品の買い物には困りませんね。

自然環境・公園

「南烏山五丁目さくら公園」や「南烏山りんれい広場」など、子どもが遊べる公園多数が点在しています。
文豪、徳冨蘆花の旧宅がある、「蘆花恒春園（ろかこうしゅんえん）」は武蔵野の面影を残した公園。竹林や、桜、銀杏などの多くの植物があり、季節を感じられる人気スポットです。

学区

世田谷区立烏山小学校、烏山中学校などの公立学校以外に、佼成学園女子中学校・高等学校があります。

病院

昭和大学附属烏山病院が駅から徒歩圏内にあり、病気や怪我のときにすぐに行ける安心感があります。
烏山慶友整形外科・内科総合クリニック、世田谷北部病院など大きめの病院が多いです。

地域情報をマップで見る

おすすめのランチ

• ホアジャオ香る千歳烏山の担々麺専門店「THE GOMAYA」
• 常に20品目以上の野菜とフルーツが味わえる！千歳烏山「Primo piatto（プリモピアット）」のぜいたく過ぎるランチセット♪

おすすめの絶品ケーキ・スイーツ

• 千歳烏山にある体に優しくおいしい素材にこだわった「野菜とフルーツの幸せマフィンHana Muffin（ハナマフィン）」
• 食べログスイーツ百名店連続受賞！！千歳烏山「Patisserie Yu Sasage」
• 駅からちょっと歩くけど行きたい！千歳烏山「La Vieille France（ラ・ヴィエイユ・フランス）」

千歳烏山駅は飲食店も多く、病院も充実していて幅広い年代が暮らしやすい！

千歳烏山は都心へのアクセスが良く、駅前には商店街や個性的な飲食店があり、生活の利便性が高いエリアです。
世田谷区内の閑静な住宅街がありながらも、比較的コスパ良く暮らせるのも魅力の一つ。
今後は京王線高架化工事により、駅前の混雑が緩和され、さらに住みやすさが高まる期待の街なのでおすすめです！

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