不動産広告の隅にある「宅建業免許番号」。見落としがちですが、実は不動産会社の信頼度や実績をはかるのに役立つ数字です。
知事免許と大臣免許の違いやカッコ内の数字の意味など、家探しで知っておきたい免許番号の正しい見方をプロが解説します！
この記事でわかること！「宅建業免許番号」のポイント
宅建業免許番号とは？
私たち不動産業者というのは車の免許と一緒で許可を受けなければ、事業を行うことができません。
これが、当社の「宅地建物取引業免許番号=宅建業免許番号」です。
パーツごとに意味がありますので、それぞれ見ていきましょう。
免許を出した主体はだれ？
一番左に書かれているのは、免許を交付する主体です。
この免許を交付する主体は２パターンありまして、国土交通大臣免許、または都道府県知事の免許、のどちらかになります。
都道府県をまたいで事業所がある会社は「国土交通大臣免許」です。仮に2店舗しかなくても、東京都に1店舗、埼玉県に1店舗で営業していれば、国土交通大臣免許になります。また、全国区に展開してるような会社の場合も、国土交通大臣免許となります。
逆に、ひとつの都道府県内にしか店舗を構えていない場合は「都道府県知事免許」となります。例えば東京に20店舗構えている会社で、他の県などに出店していなければ、東京都知事免許です。
弊社は東京都内のみで展開していますので東京都知事免許です。
（）の中の数字はなに？
かっこの中の数字、この数字は免許を更新した回数を表しています。
今は5年に1度更新することになっていますので、この数字が「１」と表記されている会社は、「免許を受けて5年以内の会社」ということになります。
そして、当社の数字は・・・「８」です！ちょっと自慢です（笑）！
「40年企業」のように見えますが・・・昔は免許の更新が3年に一回だったので、実際は、創業30年を超えたところです。「老舗」とまでは言えませんが、結構歴史と実績のある会社なんです。
例外として、例えば都内だけで展開している当社が、もし神奈川にも支店を開設した場合、東京都知事免許から国土交通大臣免許に切り替えなければいけません。その場合は、かっこの中の数字が「１」に戻ってしまいます。必ずしも、「かっこの中の数字＝業界歴」と言い切ることはできませんので、ご了承ください。
ただ一般的には、数字が多いと実績・経験がある会社という、ひとつの目安にしていただいて良いと思います。
最後に（）の後ろの番号、これは許可を受けた際に割り当てられた個別の登録番号です。
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動画でチェック！宅建業免許番号とは？
こちらから、動画による解説をご覧いただけます。ほぼ全編に渡って字幕を付けていますので、音声OFFでもお楽しみいただけます。
「宅建業免許番号」について解説した不動産のプロ
- 殖産ベスト株式会社
- 矢島 大（やじま だい）
- 知っておくだけで不動産ご購入時に役立つ、プロによる不動産基礎用語の解説をしています。不動産購入に必要な知識を中心に、この城西地域にスポットライトを当て、後悔のないマイホーム探しをサポートいたします！
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