西荻窪駅徒歩3分、生活利便が揃う平坦地

JR中央線・総武線「西荻窪」駅へ平坦なルートで徒歩3分（約213m）の好立地です。
駅までの最大高低差はわずか0.6mと歩きやすく、サミットストア（徒歩2分）やコンビニ、クリニックなどの生活施設が身近に集結。通勤・通学はもちろん、日常の買い物や通院も徒歩圏内で完結する快適な住環境です。

建築条件なし＆南東角地による自由度の高い設計

建築条件がないため、お好みのハウスメーカーや工務店でこだわりのマイホームを建築可能です。
南側約7.2m・東側約13.3mの道路に接する角地で、通風・採光に恵まれた空間設計が叶います。参考プランでは車庫付き延床120㎡超のゆとりある3階建て設計も実現可能です。

徒歩圏に多彩な商業施設や医療機関が揃う充実の生活環境

サミットストア（徒歩2分/約130m）やまいばすけっと、西友など複数のスーパーが身近に揃い、日常の買い物が非常に便利です。さらにコンビニやドラッグストア、内科クリニック、区民事務所も徒歩至近に集結しており、日々の暮らしに必要な機能がコンパクトにまとまっています。

駅徒歩3分・フラットアプローチの快適アクセス

JR中央線・総武線「西荻窪」駅まで徒歩3分（約213m）の近さに加え、駅までの最大高低差はわずか0.6mとほぼ平坦なアプローチです。ベビーカー利用時や荷物の多い日でも快適に移動できます。
都心主要駅への通勤・通学はもちろん、吉祥寺や荻窪への軽快なフットワークも大きな魅力です。

杉並区西荻南3丁目に位置する本物件は、JR中央線・総武線「西荻窪」駅から徒歩3分・高低差わずか0.6mという極めて利便性の高い平坦地に位置する角地物件です。
スーパーやコンビニ、ドラッグストア、各種クリニック、区民事務所などの生活インフラが徒歩数分圏内にコンパクトに揃っており、日々の生活を効率的に支えます。さらに「建築条件なし」のため、家族構成やライフスタイルに合わせた自由な設計プラン（ビルトイン車庫付き3階建て等）を実現できる、居住価値を兼ね備えた売地です。