2駅2路線利用可能で生活利便性が高い好立地

JR中央本線・総武線「高円寺」駅から徒歩15分、さらに西武新宿線「野方」駅からも徒歩14分と、2路線を日常の足として使い分けられる便利な立地が魅力です。

周辺は第一種低層住居専用地域に指定されており、落ち着いた住宅街が広がっています。
小学校や中学校が徒歩6分圏内に揃っているほか、公園や医療施設も徒歩2分と近く、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。
スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物にも困りません。

陽当りと開放感に恵まれた南西角地

本物件は南側と西側の二方が道路に面している南西角地です。
南側の道路からは豊かな陽光が差し込み、西側からも心地よい風が通り抜けるため、住まい全体を明るく開放的な空間へと導いてくれます。
角地ならではの開放感があり、プライバシーを守りながらも圧倒的な陽当りと風通しの良さを実感していただけます。

109㎡超のゆとりある空間！

敷地面積は約109.72平米（約33.19坪）とゆとりがあり、第一種低層住居専用地域でありながら建蔽率60％・容積率150％を備えた好条件の立地です。

この恵まれた敷地と開放的な住環境を最大限に活かした、心地よい住まい。
周囲の落ち着いた街並みとなじみながらも、家族がゆったりと寛げるゆとりの居住空間を実現します。

機能的な生活動線を叶える2階建て

カースペースを確保しながら、家族が集うLDKを広々と配置した3LDKの2階建て。
主寝室や各居室にはゆとりを持たせ、衣類や日用品をすっきりと片付けられるウォークインクローゼットを2か所に設けるなど、収納力にも配慮された設計です。
生活動線や家事動線がスマートに繋がるように考慮されており、日々の暮らしがより円滑に進むような工夫が散りばめられています。

2路線利用可能な南西角地という恵まれた立地に、ゆとりある敷地を活かしたこだわりの新築が完成しました。
落ち着いた住環境の中で、日当たりの良さと心地よい暮らしをご実感いただけます。
ぜひお気軽にお問い合わせください！