JR中央線・中央総武線「三鷹」駅徒歩11分の交通アクセス

最寄り駅である三鷹駅まで徒歩11分（約816m）と好アクセスです。中央線の快速や総武線の始発駅としても利用できるため、新宿や東京といった都心へダイレクトに通勤・通学が可能です。
また、徒歩2分の場所に小田急バスの「新道北」バス停もあり、天候が悪い日や他方面への移動にも大変便利な環境です。

 徒歩圏内に充実した生活利便施設と教育環境

徒歩2分（114m）のセブンイレブンをはじめ、内科の浅野クリニック（徒歩3分）や歯科、耳鼻科などの医療機関が至近に揃い安心です。

さらに第三小学校（徒歩8分）、第四中学校（徒歩6分）が近く、通学もスムーズです。駅前の商業施設「アトレヴィ三鷹」も身近に利用でき、日常生活が非常に快適です。

 第一種低層住居専用地域に位置する閑静な住環境

物件周辺は第一種低層住居専用地域に指定されており、高い建物が建たないため、陽当りや通風に恵まれた開放的な住環境が守られています。周囲には落ち着いた戸建て住宅が立ち並ぶ「上連雀」の歴史ある住宅街で、都会の喧騒から離れてゆったりとした穏やかな暮らしを求めるロケーションです。

 上連雀すずかけ児童遊園

上連雀すずかけ児童遊園は、三鷹市上連雀三丁目にある、地域の子どもたちや家族が気軽に楽しめる小さな児童遊園です。三鷹車両センターの南側に位置し、身近な遊び場として親しまれています。園内には、すべり台などが楽しめる複合遊具のほか、かわいらしいクジラ型のロッキング遊具、砂場、健康器具などが設置されています。子どもたちは体を動かして遊ぶことができ、大人もベンチでひと休みしながら見守れる、ほっとできる空間です。電車が身近に感じられる場所でもあり、乗り物好きのお子さんにもおすすめの公園です。季節の散歩や日々の遊び場として、地域の交流の場になっています。

本物件は、人気のJR中央線「三鷹」駅から徒歩11分という優れた交通利便性を備えながら、閑静な「上連雀」エリアの第一種低層住居専用地域に位置する更地です。
建築条件がないため、約30坪の敷地にお好みのハウスメーカーで理想の住まいを建築できます。
周辺には医療・教育・商業施設が充実しており、落ち着いた住環境でのびのびと暮らしたいファミリー層に、資産性の高い魅力的な物件です。