京王線も小田急線も使いこなす。緑豊かな調布の閑静な住宅街

本物件は、日照岩井旧分譲地内の落ち着いた街並みが広がる「調布市染地3丁目」に位置しています。京王線「国領」駅から徒歩17分のほか、バスや自転車を利用すれば「調布」駅や小田急線「狛江」駅へのアクセスもスムーズな利便性の高さが魅力です。

第一種低層住居専用地域に守られた静穏な住環境で、子育て世帯にもぴったりのロケーションとなっています。

幅約8.5m×奥行約3.2m！南側の広々プライベートガーデンで陽だまりを満喫

住まいの南側には、幅約8.5m・奥行約3.2mというゆとりある広さのお庭（テラス・プライベートガーデン）が広がっています。
障害物が少なく日当たりがとても良好で、室内に暖かな陽光と心地よい風を届けてくれます。

ガーデニングやお子様とのプール遊び、週末のブランチなど、外の空気を感じながら家族でゆったり過ごせる贅沢な空間です。

2026年9月完了のリノベーション戸建！清潔感あふれる快適空間

水回り設備の新規交換（食洗機・浄水器付きキッチン、浴室乾燥機・追焚機能付きユニットバスなど）をはじめ、外壁・屋根塗装や全室クロス張り替えなど、細部まで綺麗にリノベーションされます。
2003年築の強固な2×4（ツーバイフォー）工法をベースにした清潔感と現代的な使いやすさ。
空室のため、すぐに新生活をスタートできる点も嬉しいポイントです。

レンガとタイルが彩るおしゃれな外観＆前面5m道路で車出しもラクラク

アプローチや外観にあしらわれたレンガとタイル調のデザインが、落ち着きの中に華やかさを演出してくれます。
また、北東側の前面道路は幅員約5.0mの公道となっており、間口も約8.7mと広々。お車の駐車やすれ違いも焦らず落ち着いて行えます。
1Fの和室や2Fのウォークインクローゼット、ロフトやストックヤードなど、家族みんなの荷物をしっかり収める収納力とゆとり設計も自慢です。

• 「日当たりの良い南庭」
• 「きれいなリノベーション空間」
• 「2つの路線が使えるアクセス」
• 「おしゃれでタフな2×4住宅」

と、欲しい要素がキュッと詰まった一邸です。
5,000万円台で手に入る調布の快適ライフ、ぜひ現地で体感してみませんか？
いつでも内覧可能です！南庭の明るさや綺麗に生まれ変わった室内に、ぜひ会いに来てくださいね。