成城学園前駅から徒歩12分、高台の角地。

ステータスを感じる「世田谷区成城7丁目」の第一種低層住居専用地域。
小田急線「成城学園前」駅から徒歩12分という利便性を確保しながら、周囲は落ち着いた邸宅街が広がります。
さらに本物件は、東南・東の2面が道路に面した開放的な角地。高台に位置しているため、周囲からの視線が気になりにくく、プライベート感あふれる住まいを構えるのにふさわしい贅沢なロケーションです。

 緑に包まれる、成城憲章が守る美しい街並み

街並みの美しさを守る「成城憲章」や地区計画が定められた、美しい住環境が魅力です。
敷地周辺には区立の緑地やテニスコート、成城大学などが点在し、豊かな緑と文教の薫りが漂う洗練されたエリアです。
車通りも落ち着いており、小さなお子様がいるご家庭や、静かにセカンドライフを過ごしたい方にも心地よい環境が整っています。
都会の喧騒を離れ、四季折々の自然の美しさを身近に感じながら暮らせます。

 44坪超の角地で、自由な間取りを叶える

敷地面積はゆとりある147.48㎡（44.61坪）。
建築条件はありませんので、お好みのハウスメーカーや建築家とともに、理想の間取りを一からプランニングしていただけます。
角地ならではの2面採光を活かした明るいリビングや、開放的な吹き抜け、高台のロケーションを活かした眺望を楽しめるバルコニーなど、ご家族のこだわりやライフスタイルを細部まで反映したオリジナルの邸宅が実現可能です。

 ビルトインガレージのゆとりあるプランニング

延床面積140㎡超のゆとりあるプラン。
1階には大切な愛車を雨風から守るビルトインガレージを配置しました。2階のLDKは上部に吹き抜けを設け、バルコニーとつながる開放的な空間に。
各居室の収納に加え、主寝室のウォークインクローゼット、さらに固定階段で昇降できる10.5帖の大型ロフトを備えており、季節物や思い出の品もすっきりと片付きます。
家族それぞれのプライベート空間も確保できる3LDKです。

成城7丁目の高台角地、建築条件なしの44坪超。
ご見学など、お気軽にお問い合わせください。