浜田山も上北沢も徒歩圏内！緑豊かな住宅街

本物件は京王井の頭線「浜田山」駅から歩いて13分、さらに京王線「上北沢」駅へも徒歩14分で行ける、2駅2路線が普段使いできる便利なロケーションにあります。
駅周辺の賑やかさから程よく離れているため、まわりは「第一種低層住居専用地域」に指定された一戸建て中心の穏やかな街並みです。
日々の暮らしを支える生活施設もしっかり近くに揃っていて、日々のお買い物に大活躍するミニスーパー「まいばすけっと下高井戸5丁目店」まで歩いて6分、セブンイレブンも徒歩7分の距離にあります。

近くにお子様と気軽に遊びに行ける「塚山公園」（徒歩3分）があるなど、落ち着いた環境でファミリーでのびのび暮らしたい方にぴったりな住環境ですよ。

 南西道路で陽当たり確保！穏やかな第一種低層住居専用地域に佇む新築戸建

こちらのお家は、開放感と陽当たりの良さをしっかり確保しやすい「南西側公道」に面して建てられます。
南西向きの道路はお昼過ぎから夕方にかけての陽当たりが心地よく、お部屋の中に明るい光をたっぷり取り込めるのが嬉しいポイントです。
周辺は高い建物が建てられない「第一種低層住居専用地域」に守られているため、空が広く感じられ、窓を開けても心地よい風が通り抜けます。
敷地面積は83.43㎡（約25.23坪）あり、カースペースもしっかり確保 。車通りも少なめな落ち着いたエリアなので、小さなお子様がいるご家庭でも、毎日安心して静かで穏やかなプライベート時間を過ごしていただけますよ。

 14.31帖LDKを中心に居室を配した、暮らしやすい2階建てプラン！

間取りは、上下階の移動が少なくて済む生活動線を意識した、木造2階建ての設計です。
2階に配置されたLDKは14.31帖の広さがあり、バルコニーと繋がっているため陽当たりや風通しもばっちりです。2階リビングは外からの視線が届きにくく、家族みんなで周りを気にせずゆったりくつろげる空間になっています。
お部屋はLDKのほかに、1階に5.36帖の洋室が2部屋、2階にも4.98帖の洋室が用意された使い勝手の良い間取りです。
すべてのお部屋にしっかり収納が完備されているため、家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、お家の中をいつでもすっきり綺麗にキープすることができます！

 暮らしの快適と安心をサポート！

住む人の「家事ラク」と安心を支える人気の最新設備が、最初からきっちり標準装備されています。
キッチンにはお鍋の片付けがスマートに収まる大容量のスライド収納を完備。
さらに、雨の日や夜間のお洗濯に大活躍する浴室乾燥機をはじめ、収納付き三面鏡やハンドシャワー付き洗面台など、毎日のお手入れをラクラクにしてくれる水回り設備が揃っています。
各階に温水洗浄便座付きのトイレが計2カ所あるのも、朝の忙しい時間帯には助かる仕様です。
断熱性を高めるアルミ樹脂複合サッシやペアガラス、24時間換気システムも入っているため、1年中快適に過ごせます。
また、ベタ基礎工法や地盤保証20年、シロアリ保証5年など、目に見えない構造面もしっかり守られた安心のお住まいです。

本物件の完成予定は2026年10月下旬（予定）のため現在は建築中となりますが 、図面や資料だけでは分かりづらい「周辺の静けさ」や「実際の陽当たりの良さ」などは現地でしっかりご確認いただけます。
また弊社では、本物件と同じサイズ感の完成物件や、同じ建築会社が手がけた他の完成物件へのご案内もあわせて実施しています！
実際に使われている最新の設備仕様や、室内のリアルな広さを一歩先へと体感していただけますよ。
「まずは同じ仕様のお家を見てみたい」「周辺の詳しい環境について話を聞きたい」というライトなご相談も大歓迎です！
限定1棟のご紹介となりますので 、ぜひ情報が新鮮なうちに、お気軽にお問い合わせください。
皆さまからのご連絡を心よりお待ちしています！