2駅2路線利用可能で生活利便性が高い好立地

JR中央本線・総武線「高円寺」駅から徒歩15分、さらに西武新宿線「野方」駅からも徒歩14分と、2路線を日常の足として使い分けられる便利な立地が魅力です。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定されており、落ち着いた住宅街が広がっています。
小学校や中学校が徒歩6分圏内に揃っているほか、公園や医療施設も徒歩2分と近く、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。
スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物にも困りません。

 陽当りと開放感に恵まれた南西角地

本物件は南側と西側の二方が道路に面している南西角地です。
南側の道路からは豊かな陽光が差し込み、西側からも心地よい風が通り抜けるため、住まい全体を明るく開放的な空間へと導いてくれます。
角地ならではの開放感があり、隣地との距離も保ちやすいため、プライバシーを確保しやすいのも大きなメリットです。
敷地としての独立性が高く周囲からの視線を遮りながら、明るく快適な住まいを設計することができます。

 自由な建築構想が広がるゆとりの敷地面積

有効敷地面積が109.72平米（約33.19坪）あり、ゆったりとした広さを確保しています。
第一種低層住居専用地域の中にありながら、建蔽率60％・容積率150％が適用されるため、空間を有効に活用した住まいづくりが可能です。
ご家族それぞれのライフスタイルに合わせた間取りを取り入れることができ、のびのびとした居住空間を実現できます。
ゆとりある広さを活かして、プライベートな時間を大切にできる工夫が凝らせます。

 機能的な生活動線を叶える2階建て参考プラン

カースペースを確保しながら、家族が集うLDKを広々と配置した3LDKの2階建て参考プランが用意されています。
主寝室や各居室にはゆとりを持たせ、衣類や日用品をすっきりと片付けられるウォークインクローゼットを2か所に設けるなど、収納力にも配慮された設計です。
生活動線や家事動線がスマートに繋がるように考慮されており、日々の暮らしがより円滑に進むような工夫が散りばめられています。

2路線利用可能な南西角地で、落ち着いた住環境とゆとりある敷地を活かした心地よい暮らしを叶えられます。
是非お問い合わせください。