新小金井駅まで徒歩2分！利便性と安心が揃う街

西武多摩川線「新小金井」駅まで徒歩2分、JR中央線「東小金井」駅も徒歩12分で利用できる交通利便性の高い立地です。

周辺にはファミリーマート（徒歩1分）やまいばすけっと（徒歩2分）やいなげや（徒歩7分）などの商業施設が充実。

さらに、小学校が徒歩5分、保育園が徒歩2分と近く、子育て世帯にも安心で暮らしやすい環境が整っています。
都心への通勤・通学にも非常に便利です。2路線を使い分けられる利便性の高さが、日々のフットワークを軽やかにサポートしてくれます。

 緑豊かな「東町シナノキ公園」が徒歩圏内の好環境

物件から徒歩7分（約550m）の距離には、緑豊かな「東町シナノキ公園」があります。小さなお子様の日々の遊び場としてはもちろん、天気の良い日の散歩やリフレッシュの場としてもおすすめです。駅の利便性と、身近に自然を感じられる心地よさを兼ね備えた、子育て世帯にも優しい住環境が整っています。

 「武蔵野中央病院」や「さいとう医院」が身近に揃う安心の医療環境

物件から徒歩2分（約160m）の場所に「さいとう医院」、徒歩5分（約400m）の場所には「武蔵野中央病院」があります。身近にかかりつけ医から大きめの病院まで揃っており、万が一の急な体調不良や怪我の際にも迅速に対応できる安心の環境です。小さなお子様からシニア世代まで、家族みんなが健やかに暮らせます。

 暮らしやすさを追求した豊富な収納量＋開放感あふれる6.6帖のルーフバルコニー

各居室にクローゼットが完備されているだけでなく、3階の7.5帖洋室には大容量のウォークインクローゼット、1階の豊富な玄関収納や階段下の物入など、暮らしやすさを考えた収納が随所に充実しています。荷物が多いご家族でもすっきりと部屋を保つことができ、居住スペースを有効活用できる間取り設計が大きな魅力です。
ペントハウス（PH）階には、6.6帖の広々としたルーフバルコニーが設けられています。周囲の視線を気にせずプライベートな屋外空間を楽しめるため、週末に家族や友人とリラックスしたり、心地よい風を感じながら日光浴をしたりと、多彩な用途に活用可能。日々の暮らしに開放感と贅沢な時間をプラスしてくれます。

本物件は、新小金井駅徒歩2分の圧倒的な好立地に加え、2026年7月中旬にクロス張替えやトイレ交換などのリフォームが完了予定の、大変綺麗な3階建て中古戸建です。
16.3帖の広々としたLDK、開放感あふれる6.6帖のルーフバルコニー、そして豊富な収納スペースなど、快適な都市型ライフを実現するための工夫が凝縮されています。
小学校や保育園、スーパーも身近に揃う充実の住環境です。
新しい暮らしを心地よくスタートできる、大変おすすめの邸宅です。