久我山も西荻窪も徒歩圏内！閑静な住宅街の新築戸建

本物件は京王井の頭線「久我山」駅から歩いて15分、さらにJR中央線「西荻窪」駅へも徒歩16分で行けちゃうという、2つの人気路線が使い分けられる魅力的なロケーションです！
駅からは程よく離れているため、周辺は「第一種低層住居専用地域」に指定された、とても穏やかで緑の感じられる静かな住宅街が広がっています。

日々の暮らしを支える周辺環境も充実していて、日々のお買い物に便利な「マルエツプチ南荻窪二丁目店」まで徒歩6分、近くにあると安心な「みやまえ病院」まで徒歩7分と、生活に必要な施設がしっかり身近に揃っています。
利便性と落ち着いた住環境のどちらもバランスよく手に入れたい方にぴったりな街並みですよ。

 毎日のお買い物も学校もすぐ近く！子育て世代に嬉しい充実の環境

この物件、周辺環境のバランスがすごく良いんです！毎日のお買い物にかかせないスーパー「オーケー杉並宮前店」までは歩いて7分ほど。
安くて品揃え豊富なスーパーが近くにあるのは主婦の強い味方ですよね。
ちょっとした買い物に便利なセブンイレブンも徒歩6分の場所にあります。

さらに、お子様の通学先となる「荻窪小学校」と「宮前中学校」へは、どちらも歩いて8分という近さ。通学路がシンプルで短いのは、親御様にとっても日々の大きな安心材料になります。
すぐ近くの「大宮前公園」（徒歩2分）は緑豊かで、放課後や休日に子どもたちがのびのび遊べるスポットとして重宝しますよ！

 2面バルコニーで陽当たり良好！16.86帖の広々2階LDK

お家は木造2階建てのプランで、2026年12月に完成を予定しています。
家族が集まるLDKは2階に配置されていて、広さは16.86帖というゆとりの大空間！
2階リビングは外からの視線が気になりにくく、プライベートな時間をゆったり過ごせるのが魅力です。
さらに、西側公道に面した明るい設計で、バルコニーが2カ所に設けられているため、風通しも陽当たりもばっちり確保できます。
1階には6.13帖と5.81帖の洋室、そして5.36帖のサービスルームがあり、全室にクローゼットが完備されているため、4人家族でもそれぞれのお部屋をしっかり持ってすっきり暮らせる使いやすい間取りになっています。

 無駄のないプロの設計で、家具配置もイメージしやすい新築

こちらの物件は間取りがすでに確定しているため、「一からレイアウトを考えるのが大変…」という方にも安心でおすすめです。
プロの建築士が住みやすさを追求して設計した無駄のないレイアウト（2SLDK・実質3LDK仕様）なので、図面を見ながら「ここにソファを置いて、ここは子ども部屋にしよう」と、実際の暮らしのイメージや家具の配置計画がとてもスムーズに進められます。
1階のサービスルーム（約5.36帖）も、クローゼット付きで通常の洋室と変わらない明るさと広さがあるため、実質3つの居室として快適にお使いいただけます。
注文住宅のように打ち合わせに何ヶ月も拘束されることがなく、2026年12月の完成に向けてトントン拍子でライフプランを立てられるのが、確定間取りの新築ならではの嬉しいメリットです。

本物件は現在建築中のため、図面だけではイメージしづらい部分もあるかと思います。
そこで弊社では、本物件の詳細な仕様のご説明はもちろん、同じ建築会社が手がけた完成物件へのご案内もあわせて実施しております！
実際に使われている設備や、お部屋のリアルな広さを一歩先へと確かめていただけますよ。
「まずは同じ仕様のお家を見てみたい」「総額での資金計画について相談したい」というライトなご相談も大歓迎です！
限定1棟のご紹介となりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
皆さまからのご連絡を心よりお待ちしています！