西荻の利便性と、子育て環境が整った静かな街

本物件はおしゃれな個人店や美味しい飲食店が集まる人気のJR中央線「西荻窪」駅から歩いて14分のロケーションです！
物件がある宮前3丁目は「第一種低層住居専用地域」に指定されているので、駅周辺のにぎやかさから一歩離れた、とっても静かで落ち着いた住宅街が広がっています。
さらに、ここは周辺のライフインフォメーションが充実しているのが自慢です。
歩いてすぐの場所に「小鳩公園」や「大宮前公園」といった緑豊かな公園があり、保育園や幼稚園、さらに荻窪小学校も徒歩5分圏内という近さ！
お買い物もスーパー「マルエツプチ」まで徒歩3分ほどなので、毎日の生活も、子育て環境もこれ以上ないほどバッチリ揃った理想的な立地ですよ。

 2022年築の築浅！モリモトホーム施工の上質で洗練されたデザイン住宅

こちらの物件、なんと2022年10月築というまだまだピカピカの「築浅住宅」なんです！
しかも、デザイン性の高さに定評がある「モリモトホーム」が施工を手がけており、一歩足を踏み入れた瞬間に、上質で洗練された空気感を感じていただけます。
たとえば、玄関から続く廊下には美しい大理石が艶めいていて、まるで高級ホテルのようなラグジュアリーな日常が始まります。
注文住宅のようなこだわりと洗練されたモダンなデザインをお探しの方には、まさに一目惚れしてしまうようなクオリティ。
中古戸建てでありながら、使用感が少なく最新のデザインのなかにすぐお引越しできるのは、築浅ならではの最大の贅沢ですね。

 足元からあたたかい床暖房付き！約18帖の広々2階LDK！

家族が集まる2階のLDKは、なんと約18帖という開放感たっぷりな大空間が広がっています！
2階リビングなので外からの視線が気になりにくく、プライバシーを守りながら光がしっかり差し込む明るい空間で毎日を過ごせますよ。
さらに嬉しいのが、リビング部分に「床暖房」がしっかり完備されていること！
寒い冬の日でも、エアコンの風で乾燥するのを気にせず、足元からじんわりとぽかぽか温めてくれます。これだけの広さがあれば、大きめのスタイリッシュなソファやダイニングテーブルを配置してもゆとりたっぷり。
家族みんなでゆったりとくつろげる、お家の主役にふさわしいリビングです。

 寝室から直行できる1坪バスルームと、あると便利な洗面室収納

毎日の疲れを癒す水回りにも、嬉しいこだわりが詰まっています。
浴室は、足を伸ばしてゆったりと寛げる一坪（1616）サイズを採用。1階の主寝室から直行できる間取りのため、ホテルのようなプライベート感のある動線が魅力です。
また、隣の洗面室にはコンパクトな収納スペースも完備。タオルや洗剤のストックなど、ごちゃつきがちな小物を「使うその場所」にすっきりと片付けられます。
限られたスペースを無駄なく活かした、毎日の使いやすさを考え抜いた設計です。

こちらの物件は現在オーナー様が大切に住まわれている「居住中」のお家です。
そのため、実際に中を見学するには事前のスケジュール調整が必須になるのですが、お店にお越しいただければ、オーナー様のご都合に合わせて一番スムーズに見学できる段取りをその場でお組みいたします。
「まずは参考までに周辺のこれからについて話を聞いてみたい」「ネットに載っていない未公開情報が気になる」というライトなご相談も、もちろん大歓迎です！
西荻エリアで後悔しないための、賢い住宅ローン戦略や資金計画についても、私たちが個別で分かりやすくアドバイスさせていただきます。
築浅物件でかなり注目が集まっていますので、ぜひ情報が新鮮なうちに、お気軽にお問い合わせください！