上井草駅から徒歩12分・中学校へ徒歩1分！お子様の通学も安心

西武新宿線「上井草」駅から徒歩12分の閑静な住宅街に位置しています。

特にお子様の教育環境が整っており、練馬区立石神井南中学校までは徒歩1分（約70m）、練馬区立下石神井小学校までは徒歩4分（約300m）と、毎日の通学ルートが短い点が大きな安心材料となります。
さらに、ヨークマート石神井店（徒歩8分・約600m）やセブンイレブン（徒歩4分・約300m）も近くにあり、利便性と落ち着いた住環境が両立した立地です。

 南側公道に面した敷地配置による、良好な陽当たりと開放感

南側幅員約4.0mの公道に面しており、遮るものが少なく1階・2階ともにしっかりと光を取り込める陽当たりに配慮された環境です。
そのため、日々の車の出し入れやお子様との出入りもスムーズに行える仕様となっています。
周辺は建物の高さや制限が厳しく守られた第一種低層住居専用地域のため、将来的に周囲に高い建物が建つ心配が少なく、開放的で落ち着いた空気が保たれます。

 LDK20帖以上を確保した、建物ボリューム約34坪の広々空間

建物面積が115㎡を超えており、家族が集まるLDKには20帖以上の広々とした空間を確保しています。
対面式システムキッチンや食器洗浄乾燥機が完備されているほか、部屋数にゆとりを持たせた設計になっており、ライフスタイルの変化に柔軟に対応できます。

 環境に配慮した「ZEH水準住宅」と「30年長期サポート」の安心感

「ZEH水準住宅」の仕様となっており、断熱性や省エネ性能に優れ、日々の光熱費の負担が軽減されます。
国が認めるZEH水準住宅なので、住宅ローン控除がしっかり受けられるだけでなく、金利優遇プランの対象にもなりやすい、お財布にも優しい住まいです。
また、引き渡し後も段階的なメンテナンス対応が受けられる「30年長期サポート」が付帯しており、購入後の暮らしを長く支える体制が整っています。

南道路ならではの陽当たりの良さや、小・中学校がすぐ近くにある安心の教育環境など、長く快適に暮らせる要素がしっかりと揃った物件です。
現在は建築中の段階ですが、実際の現地の開放感や、周辺の落ち着いた街並みはいつでもご確認いただけます。
「ゆとりあるLDKで家族の時間を大切にしたい」「子どもたちの通学環境を重視したい」とお考えの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。