3駅3路線×自然と利便が調和

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩5分、JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩10分・「荻窪」駅徒歩12分と、3駅3路線が利用可能な利便性の高い立地です。

新宿・東京方面へダイレクトアクセスが可能で、通勤や通学にも快適なポジションです。
また、大田黒公園や善福寺川緑地といった自然環境も近く、都心にいながら四季を感じられる落ち着いた住環境が魅力です！

 生活利便施設が徒歩圏に充実

スーパーまで徒歩1分、小学校まで徒歩3分と、日常生活に必要な施設が身近に揃う利便性の高さが魅力です。
買い物や通学の負担を軽減でき、忙しい共働き世帯にも適した住環境です。
また、周辺には公園や緑地もあり、子育て世帯にとっても安心できるロケーション。生活動線がコンパクトにまとまることで、日々の暮らしにゆとりが生まれます。

 建築条件なしの自由設計

本物件は建築条件がないため、お好きなハウスメーカーや工務店で自由に建築が可能です♪
間取りやデザイン、設備仕様までこだわることができ、ライフスタイルに合わせた理想の住まいを実現できます。
平坦地で整形に近い敷地形状のため、プランの自由度も高く、駐車スペースや在宅ワーク用スペースなど多様なニーズに対応可能。将来を見据えた柔軟な住まいづくりが魅力です。

 商業地域×高い建築ポテンシャル

本物件は商業地域に位置し、建ぺい率80％・容積率400％という高い建築ポテンシャルを有しています。
限られた土地面積でも空間を有効活用しやすく、3階建てや屋上利用など多彩なプランニングが可能です。
都心近接エリアでありながら、自由度の高い建築が実現できる点は大きな魅力です！
将来的な用途変更や収益活用も視野に入れられるため、実需と資産性の両面で価値を感じられる物件です♪

駅徒歩5分の利便性に加えて、スーパー徒歩1分・小学校徒歩3分と、子育て世代にも嬉しい住環境が整ったおすすめの売地です。
さらに建築条件なしなので、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりができるのも魅力のひとつ。
実際に現地をご覧いただくと、周辺の雰囲気や暮らしやすさもよりイメージしやすいと思います。
あわせて、弊社ではネットに出ていない未公開物件もいくつかご紹介可能ですので、「他にも見てみたい」という方もぜひお気軽にご相談ください。
まずは現地見学だけでも大歓迎です。ご都合に合わせてご案内しますので、お気軽にお問い合わせお待ちしています！