西荻も荻窪も普段使い！2駅を歩き分ける贅沢

本物件はJR中央・総武線の「西荻窪」駅から歩いて12分、さらに丸ノ内線の始発駅でもある「荻窪」駅へも徒歩15分で行けちゃうという、利便性のいい西荻北1丁目エリアです！
気分や目的地に合わせて2つの人気駅を使い分けられるのがとにかく贅沢。
お買い物環境もすごく充実していて、近くのミニストップ（徒歩2分）やワイズマート（徒歩3分）をはじめ、駅前の西友も気軽に利用できます。
ちょっと足を延ばせば「桃井原っぱ公園」もあるので 、都会的な便利さを満喫しながらも、緑を感じてホッと一息つける穏やかな住環境が整っていますよ。

 家族みんながゆったり！圧巻の「5LDK」＆床暖房付き18.5帖LDK

新築戸建てではとっても珍しい、ゆとりの「5LDK」という間取りがこのお家の一番の自慢です！
これだけの部屋数があれば、子ども部屋や寝室のほかに、リモートワーク用の書斎や趣味の部屋、さらにはゲストルームまで家族みんなの「あったらいいな」が全部叶います。
家族が集まる2階のLDKは、約18.5帖もの開放感たっぷりな大空間。
しかも、リビング・ダイニング・キッチン部分には、足元からじんわり温めてくれる床暖房がなんと計4パネルも贅沢に敷き詰められているんです！
寒い冬の日でもエアコンの乾燥を気にせず、家族みんなでぬくぬくと心地よい時間を過ごせますよ。

 青空をひとり占め！約11帖の開放的なルーフバルコニー

お家の最上階に上がると、そこにはおよそ11.0帖もの広さがある広々としたルーフバルコニーが広がっています！
周囲の視線を気にすることなく、突き抜けるような青空や心地よい風をひとり占めできるプライベートな外空間です。
週末にテーブルやソファを出してラグジュアリーなベランピングを楽しんだり、子どもたちのプール遊びのスペースにしたり、夜は星空を眺めながら大人の贅沢なバータイムを過ごしたりと、使い方はアイデア次第で無限大。
家の中にいながらアウトドア気分を全力で満喫できる、とっておきの特別席になっています。

 「耐震等級3」の安心感！ハイエンドな最新設備＆ZEH基準の住まい

毎日を安全に暮らすための見えないクオリティもトップクラスです。
地震の揺れを抑える耐震・制震ダンパーを搭載し、「耐震等級3」をしっかり取得。
さらに断熱性能もZEH基準（断熱等級5）をクリアしているので、冷暖房の効率が良く、1年中お財布に優しく過ごせます。
もちろん日々の暮らしを格上げする最新設備も目白押し！雨の日のお洗濯はもちろん、リラックスタイムを極上にする「ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機」や、外壁には耐久性と断熱性に優れたヘーベルパワーボードを採用しています。デザイン性だけでなく、家族のこれからの安心もしっかり守ってくれるハイスペックな一棟です。

ここまでいかがでしたでしょうか。
本物件は西荻窪と荻窪の2駅を贅沢に使い分けられる好立地に建つ、新築5LDK＋広々ルーフバルコニーのある邸宅で、これだけの部屋数とハイスペックな設備を兼ね備えた物件は、このエリアでもなかなか出合えない本当に貴重な一棟です。
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