荻窪駅徒歩6分！利便性も環境も手に入る南荻窪！

本物件は人気のJR中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅から歩いてわずか6分という、フットワークが軽くなるロケーションです！
2路線が使えるうえに丸ノ内線は始発駅なので、毎日の通勤や通学、お出かけの快適さは折り紙付きです。
駅の近くでありながら、周辺は「第一種低層住居専用地域」に指定された、落ち着きのある閑静な住宅街が広がっています。

さらに、日々のお買い物に便利な「オーケー荻窪店」まで徒歩3分、セブンイレブンも徒歩4分とすぐ近く。
何かあったときに安心なたむら医院も徒歩3分の距離にあり、駅近の便利な暮らしと、静かで心地よい住環境のどちらも欲張りに満たせる贅沢な街並みとなっています。

 日当たりと開放感を確保しやすい！東×南の広々とした角地

こちらの土地の大きな魅力は、なんといっても東側と南側の2つの公道に面した「角地」であることです！
南側の道路は幅員が約7.22m、東側は約5.29mとどちらもしっかりとした広さがあるため、周囲からの圧迫感がなく、お家を建てたときの開放感は格別です。
角地は隣り合う建物が少なくなるため、1日を通して室内にたっぷりと心地よい光や爽やかな風を取り込みやすいのがポイント。
土地面積も現況で141.60㎡（約42.83坪）とゆとりの広さを確保しているため、カースペースを複数台分作ったり、お庭を設けたりと、角地の良さを活かした明るくのびのびとした住まいをデザインしていただけます。

 小学校が徒歩3分！子育て世代が安心して暮らせる充実の周辺環境

小さなお子様がいるファミリーにとって、周辺環境の良さは見逃せないポイントですよね。
こちらの物件は、「杉並区立桃井第二小学校」まで歩いてわずか3分という近さです！毎日の通学路が短いのは、親御様にとってもこれ以上ない安心材料になります。
さらに、徒歩2分の場所には「AIAI NURSERY 荻窪」があり、送り迎えもラクラク。

神明中学校（徒歩8分）や、お子様とのんびり遊べる「おしかわ公園」（徒歩5分）も身近に揃っています。
駅近でありながら車通りも少ない落ち着いたエリアなので、お子様の成長をのびのびと見守りながら、家族みんなが笑顔で長く暮らせる環境がばっちり整っています。

 お好きな建築会社で夢をカタチに！更地渡しでスムーズな注文住宅

こちらの土地は建築条件が付いていないため、お客様が自由に建築会社を選ぶことができます。
SNSで見つけたこだわりのハウスメーカーや、デザイン性の高い設計事務所、親身になってくれる地元の工務店など、ご家族の理想に合わせた会社でマイホームづくりをスタートできます。
既に更地になっておりますので、余計なコストや手間をかけることなくスムーズに建築計画へ進めるのも嬉しいポイントです。
約42坪の広い敷地を活かして、大容量の収納がある家、広々としたリビング、こだわりの書斎など、図面を引くところから家づくりの楽しさを存分に味わっていただけます。

本物件は荻窪駅から徒歩6分という利便性と、第一種低層住居専用地域の穏やかな住環境がこれほど綺麗に調和した南東角地は、南荻窪エリアでもなかなか出合えない条件の揃った土地です。
学校やスーパーも徒歩3分圏内に集まっており、これからの暮らしを豊かにしてくれる要素が散りばめられています。
建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで自由に間取りを引いていただけますが、「約42坪の土地に、実際にどれくらいの規模の建物が建つの？」「どんな間取りが作れる？」と、図面だけでは具体的なイメージが湧きにくい部分もあるかと思います。

そこで弊社では、本物件のご案内にあわせて「モデルハウスのご見学」も随時開催しております！
弊社のモデルハウスをご見学いただくことで、お部屋のリアルな広さや天井高、家事動線の工夫、そして最新の設備仕様などを、実際のサイズ感で楽しく体感していただけます。
「まずは家づくりの参考に建物を見てみたい」「総額での資金計画について話を聞きたい」というライトなご相談も大歓迎です！
周辺の限定情報もたくさんご用意していますので、ぜひ情報が新鮮なうちに、お気軽にお問い合わせください。