阿佐ヶ谷が日常に！緑と静寂が広がる成田西

本物件は東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅から徒歩13分、さらにJR中央線「阿佐ヶ谷」駅へもバスでラクラクアクセスできる便利なロケーションに位置しています。
駅前の賑やかさから程よく離れた「成田西3丁目」は、周辺に善福寺川緑地をはじめとする豊かな自然が広がり、杉並区内でも特に落ち着いた人気の高い住宅街です。

まわりは高い建物が建てられない「第一種低層住居専用地域」に指定されており、空が広く風通りも心地よい穏やかな街並みが守られています。
休日は緑地公園をのんびりお散歩したり、阿佐ヶ谷の商店街でお買い物を楽しんだりと、都会の便利さと自然の癒やしをどちらも贅沢に満喫できる憧れの住環境ですよ。

73.49坪の広大な角地！お好きなハウスメーカーで建てる「建築条件なし」

杉並区内の落ち着いた住宅街でありながら、土地面積242.95㎡（約73.49坪）という圧倒的なゆとりを誇る角地です！
北西側約5.4mの公道と東側約4mの私道（位置指定道路）に面しており、角地ならではの開放感と明るい陽当たりを存分に享受できます。
さらに嬉しいのが「建築条件なし」という点！お気に入りのハウスメーカーや工務店を自由に選んで、こだわりを詰め込んだオーダーメイドのマイホームを建築していただけます。

広さを活かして開放的なお庭や並列カースペースを作ったり、ゆったりとした平屋を建てたりと、夢がどこまでも広がるスペシャルな整形地です。

使い方自由自在！「分割応相談」で多様なニーズに対応可能

約73.5坪という贅沢な広さがあるからこそ、お客様の予算やライフスタイルに合わせた柔軟な検討ができるのがこの土地の大きな強みです。
販売資料にもある通り「分割応相談」となっておりますので、ご家族の計画に合わせた分割購入のご相談も大歓迎です！
「広大な敷地に邸宅を建てたい」という一括購入のご希望はもちろん、「二世帯で敷地を分けて隣同士で暮らしたい」「親族やご友人と隣り合わせで家を建てたい」、
あるいは「半分程度の広さで手頃な予算で建築したい」といった様々なリクエストに柔軟にお応えできます。なかなか出合えない自由度の高さが魅力ですね。

現況更地でスムーズ！角地を活かしたこだわりのプランニングが叶う街並み

現地はすでに「現況更地」となっておりますので、古い建物の解体費用や手間がかからず、購入から建築開始・お引き渡しまでをとてもスムーズに進められます。
第一種低層住居専用地域（建ぺい率40％・容積率80％）の落ち着いた規制のもと、北西×東の2面接道を活かしてガレージの配置や玄関数・窓の向きなども自由に設計できます。
前面道路も約5.4mと十分な幅があるため、お車の駐車やすれ違いもストレスフリー。開放的な空間で家族の理想の暮らしを一からカタチにできる、資産性の高い魅力的な物件です。

• 「73坪って具体的にどんな建物が建つの？」
• 「分割した場合の参考プランや価格が見たい」
• 「気になるハウスメーカーで建てた場合の総額を知りたい」

など、ネットの情報だけではイメージしづらい疑問も多いはず。
弊社にお越しいただければ、こちらの土地の「具体的な区割りイメージ案」や「参考間取りプラン図面」、「周辺のハザードマップや詳しい生活環境データ」などをすぐにお見せしながら、じっくり丁寧にご説明させていただきます！

経験豊富なスタッフが皆さまの家づくりをサポートいたします。
まずは一度、ご相談・資料のお渡しを兼ねて弊社までご来店してみませんか？皆さまのお越しを、心よりお待ちしております！