都心を忘れさせる緑豊かな第一種低層エリア

東京都杉並区善福寺1丁目という、落ち着いた邸宅街に位置する物件です。
第一種低層住居専用地域に指定されたこのエリアは、建物の高さが制限されているため、空が広く開放感にあふれています。周囲には高い建物がなく、静かで穏やかな時間が流れており、都会の喧騒から離れて心からリラックスできる住環境が整っています。

 西荻窪の利便性と善福寺公園の潤い

JR中央本線「西荻窪」駅から徒歩15分という立地は、日々の暮らしに心地よいリズムを与えてくれます。
駅周辺の個性豊かなショップや飲食店を楽しみながら、帰路につくことができます。

また、近隣には四季折々の表情を見せる善福寺公園があり、杉並らしい豊かなライフスタイルを享受できます。

 ゆとりある4LDKの空間

建物面積は142.51㎡を誇り、家族一人ひとりがゆったりと過ごせる広さが確保されています。
間取りは使い勝手の良い4LDKタイプで、各居室に十分なスペースがあるため、プライベートな時間も大切にできます。2階建ての木造建築は、家族の気配を感じながらも程よい距離感を保てる設計となっており、大型の家具を配置しても余裕のある住空間が魅力です。

 土地面積132平米、所有権で守る将来の資産性

132.45㎡という広々とした土地面積は、杉並エリアにおいて魅力の一つです。権利形態は所有権となっており、長期にわたって家族の資産として大切に受け継ぐことができます。
建ぺい率50％・容積率100％のゆったりとした敷地設定により、隣地との間隔も確保されており、プライバシーもしっかりと守られた安心感のある暮らしを実現します。

善福寺の落ち着いた環境で、140㎡超の広さを享受する贅沢。
まずは現地で、その開放感をご体感ください。