住みやすさで人気の「阿佐ヶ谷」駅♪

本物件は、人気のある中央線「阿佐ヶ谷」駅から徒歩13分という立地。

阿佐ヶ谷駅前には「西友」や「イトーヨーカドー」などの買い物施設が充実していますし、駅の南側にある「パールセンター」という商店街は常日頃から活気があります。
毎年夏に行われる「阿佐ヶ谷七夕祭り」では多くの人で阿佐ヶ谷駅全体が賑わい、非常に楽しいイベントですので、ぜひ参加してみてください！

 杉並区の中心地と呼ばれる「阿佐ヶ谷」

本物件の位置する「阿佐ヶ谷」エリアの魅力と言えば公的機関が集結しているので、電車に乗ることなく多種多様な用事を済ませることができます！
例えば、青梅街道沿いに「杉並区役所」や「都税事務所」、「郵便局」や「警察署」、「消防署」などもあり、何かあった時にすぐ対応してもらえます。

また、小学校も非常に近く、学区である「杉並第七小学校」まで徒歩2~3分の距離ですので、お子様がいらっしゃるご家族にとっては安心ですよね！
物件から徒歩圏内の場所に「善福寺川緑地」がありますので、休日の散歩やランニングコースとしてもオススメです♪

 令和4年竣工！設備充実の築浅クオリティ

本物件の魅力は、なんといっても令和4年5月に竣工したばかりの新しい建物であることです！
①家事ラク設備が標準装備
忙しい毎日の味方になる「食洗機」や、対面で会話が弾む「カウンターキッチン」など、現代のライフスタイルに合わせた設備が整っています。
②不在時も安心
ネットショッピングに便利な「宅配ボックス」も完備されており、日中の外出が多い方でもストレスなく荷物を受け取れます。
③広々したLDK＋パントリー付き
2階LDKの広さは約18帖超えていて、パントリーも付いていて家事導線には過ごしやすい環境です。

 「1LDK+2S」の柔軟な間取りとゆとりの土地面積

土地面積は107.71㎡（約32.58坪）と、このエリアではゆとりある広さを確保しています。

ライフスタイルに合わせた使い方で間取りは1LDK＋2S（納戸）構成となります。
2つのサービスルーム（納戸）は、ワークスペースや趣味の部屋、あるいは子供部屋としても活用できる柔軟な設計です。

カースペース完備しておりますので、大切な愛車を停められる駐車場も1台分確保されており、休日のお出かけの幅も広がります！
お車のサイズ感などもぜひ現地でお確かめください！

現在「空き家」のため、実際の暮らしをイメージしながらゆっくりと内覧いただくことが可能です。
阿佐ヶ谷エリアで築浅の戸建てをお探しの方は、ぜひお早めにお問い合わせください！