西荻窪駅徒歩9分！閑静な住宅街で暮らす家

本物件はJR中央線・総武線「西荻窪」駅から歩いてわずか9分という、毎日の通勤やお出かけがとても快適になる駅近ロケーションです。
駅の南側エリアを少し歩いた落ち着きのある「西荻南4丁目」に位置しており、周辺は「第一種低層住居専用地域」に指定された一戸建て中心のとても静かで穏やかな街並みが広がっています。
西荻窪といえば、おしゃれなカフェや個人経営の美味しい飲食店、雑貨屋さんなどが集まる人気のエリアですよね。そんな魅力的な西荻窪の街を普段の「生活圏」として気ままに満喫できちゃいます。
駅近の利便性と、喧騒から一歩離れた落ち着いた住環境のどちらも欲張りに手に入れたいファミリーに贅沢な立地環境となっています。

 全室・水回りにたっぷりの陽光！開放感あふれる快適な2階建て4LDK！

こちらのお家の一番の自慢は、なんといってもお部屋全体の明るさです！
全室はもちろん、キッチンや洗面室などの水回りにいたるまで、たっぷりと自然採光が入るように設計されています。
1日を通して家の中が優しい光に満たされるので、毎日の暮らしが自然と明るい気持ちになりますよ。

間取りはファミリーに嬉しい2階建ての4LDKで、延床面積は102.59㎡というゆとりの広さを確保しています。
1階には約16.8帖の広々としたLDKがあり、床暖房も完備されているため冬でも足元からぽかぽかと快適に過ごせます。
お隣には約6.0帖の落ち着く和室も隣接しており、扉を開放してさらに大きな空間として使うことも可能です。

 2階にゆとりの3居室！全室クローゼット付きで部屋がすっきり片付く設計

2階のプライベート空間には、洋室がバランスよく3部屋配置されています。
一番大きなお部屋は約8.3帖の広さがあり、主寝室としてベッドや大きめの家具を置いてもゆったりと過ごせる空間です。
ほかにも約6.0帖と約5.6帖の洋室があり、子ども部屋や書斎、テレワークスペースなど、ご家族のライフスタイルに合わせて自由にお部屋割りができます。

しかも、すべてのお部屋にしっかりとした容量のクローゼットが完備されているのが嬉しいポイント！
衣類や季節物の荷物、趣味のアイテムなどもすっきりと仕舞い込めるため、お部屋の中に余計な収納家具を置く必要がなく、いつでも室内を広々と綺麗に保つことができます。

 毎日の家事をスムーズに！ゆとりある玄関と便利な1階水回り動線

日々の生活動線や使いやすさにも、嬉しい工夫がちりばめられています。
まずお家に帰ってきて最初に迎えてくれるのが、広々とした「ゆとりある玄関スペース」です。ベビーカーの出し入れや、ご家族並んでの靴の脱ぎ履きもストレスなくスムーズに行えます。
さらに、毎日の生活に便利な1階洗面室＆トイレ2カ所という設計も魅力的。
お出かけ前の準備や帰宅時の手洗いが1階で完備できますし、家族みんなの準備時間が重なりがちな忙しい朝でも、トイレが2カ所あれば順番待ちのストレスがありません。

また、東側の道路は約7.6mの幅で接しているため、前を遮るものがなく、お家の前に立ったときの開放感もしっかりと感じられます。
本物件は現在、売主様が「居住中」となっていますが、事前にご予約をいただければ、実際の室内の雰囲気や陽当たりの良さ、周辺の落ち着いた環境をじっくりと現地でご見学いただくことが可能です！
「実際の広さや明るさを体感してみたい」「周辺の詳しいお買い物環境なども合わせて聞いてみたい」というライトなご相談も大歓迎です。
人気の西荻南エリアで出会える貴重な2階建ての邸宅ですので、ぜひ情報が新鮮なうちに、お気軽にお問い合わせください。
皆さまからのご連絡を心よりお待ちしております！