井の頭線「永福」駅徒歩5分、生活施設が身近に揃う利便性の高い立地

京王井の頭線「永福」駅から徒歩5分という、通勤や通学に非常に便利な場所に位置しています。
周辺環境も充実しており、日々のお買い物など非常に便利ですよ♪

・サミットストア （約300m・徒歩4分）

・キッチンコート （約450m・徒歩8分）

・ローソン （約430m・徒歩6分）

・ロイヤルホスト （約240m・徒歩4分）

さらに「永福図書館（約420m・徒歩4分）」や「杉並南郵便局（約600m・徒歩8分）」といった公共施設も徒歩圏内にあり、駅近ならではの利便性と住環境の良さを兼ね備えたエリアです。

 2023年フルリノベーション済みの綺麗な室内

（配置してある家具や小物はCGによるイメージです。価格には家具は含まれておりません。）

本物件は2023年にフルリノベーションを実施しており、新築のような心地よさで新生活をスタートできるのが大きな魅力です。
生活の要となる水回りは、食洗機と浄水器を備えたシステムキッチンへの交換をはじめ、ユニットバス、洗面化粧台、トイレに至るまで全て新規交換されています 。

また、フローリングやタイルの張り替え、建具の交換、さらには給湯器や網戸の新規交換まで細部にわたって手が入っており、清潔感あふれる空間に仕上がっています。
デザイン性と機能性の両面で現代のライフスタイルにマッチした物件です。

 ゆとりある1LDKと充実の収納スペース

専有面積42.98平米（壁芯）を活かした1LDK＋WIC（ウォークインクローゼット）構成となっています。
約10.7帖のLDKと、隣接する約6.0帖の洋室は、仕切り方次第で開放的な一体空間としても利用可能です。
特筆すべきは収納力の高さで、約2.0帖という広々としたウォークインクローゼットが設置されています。
衣類だけでなく季節物や大きな荷物もまとめて収容できるため、居住スペースをすっきりと保つことができます。
廊下部分にも収納が確保されており、限られた面積の中で効率よく、快適に暮らすための工夫が随所に凝らされた間取り設計となっています 。

 眺望良好な4階部分と安心の構造

物件は地上7階建ての鉄筋コンクリート造マンションの4階部分に位置しています。
周囲は第一種低層住居専用地域および近隣商業地域に指定されており、掲載されているバルコニーからの写真では、視界を遮る大きな建物が少なく、空が広く感じられる開放的な眺望が確認できます。
室内への日当たりや風通しの良さも期待できる住戸位置です。
駅に近い利便性を享受しながら、落ち着いた眺めを楽しめる住環境は、都市生活において貴重なポイントとなります。

「マンションニュー永福」は、人気の京王井の頭線「永福」駅から徒歩5分という好立地にあり、都心へのアクセスと日常の利便性を重視する方にぴったりの物件です。
2023年に内装を全面的に刷新しており、食洗機付きキッチンや広々としたウォークインクローゼットなど、現代のニーズに応える設備が整っています 。
4階部分からの開放感ある眺めも魅力の一つで、機能的かつ心地よい暮らしを実現できます 。