落ち着きある西久保で描く住まい

本物件は武蔵野市西久保3丁目に位置し、JR中央・総武線「三鷹」駅から徒歩18分の住宅エリアにあります。
駅周辺には商業施設や公共施設が集まり、日常の利便性を確保しながら、現地周辺は落ち着いた街並みが広がる住環境です。
第一種中高層住居専用地域に指定されており、住宅を中心とした用途が守られたエリア。
都心へのアクセスと住環境のバランスを重視される方にとって、検討しやすい立地条件です。

 整形地×更地渡しで自由度ある計画

土地面積は85.74㎡の整形地で、敷地形状が整っているため建物配置の検討がしやすい点が特徴です。
更地渡しのため、解体費用を別途考慮する必要がなく、スムーズに建築計画を進めることができます。
建物のボリュームや間取り構成、駐車スペースの確保なども具体的にイメージしやすく、限られた敷地条件の中でも効率的なプランニングが可能です。
設計の自由度を活かし、ライフスタイルに合わせた住まいづくりを検討できる土地です。

 建ぺい率60％・容積率200％

本物件は建ぺい率60％、容積率200％と、敷地面積に対して比較的ゆとりある建築計画が可能な条件です。
2階建てや3階建てなど、ライフスタイルに応じた建物ボリュームの検討がしやすく、居住スペースをしっかり確保した間取りも視野に入ります。
第一種中高層住居専用地域に位置しているため、周辺は住宅が中心の街並み。
将来的な周辺環境の変化も比較的緩やかで、長期的な住まいとしても検討しやすい点が魅力です。

 生活施設が揃う西久保の住環境

西久保3丁目周辺は、スーパーやコンビニ、医療施設、教育施設などが点在し、日常生活を支える施設が身近に揃うエリアです。
三鷹駅周辺まで足を伸ばせば、商業施設や飲食店も利用しやすく、平日・休日ともに暮らしの幅が広がります。
周辺は住宅街が中心となっており、交通量も比較的落ち着いた印象。
生活利便性と住環境のバランスを重視される方にとって、日々の暮らしをイメージしやすい周辺環境が整っています。

生活施設が身近に揃う西久保エリアの環境です。
資料の用意もありますので、お気軽にお問い合わせください！