駅近と利便性が揃う関町北

本物件は練馬区関町北4丁目に位置し、西武新宿線「武蔵関」駅から徒歩2分の立地です。
駅前には商店会や商業施設が集まり、日常の買い物や外食にも便利な環境が整っています。
現地は関町庚申通り沿いに面しており、視認性とアクセス性の高い立地条件。
近隣商業地域に指定されているため、住宅用途だけでなく、将来的な活用の幅も広がるエリアです。

 建築条件なし、整形地で自由設計

本物件は建築条件がなく、お好みのハウスメーカーや設計事務所で建築計画を進めることが可能です。
敷地は約61㎡の整形地で、無駄の少ない形状のため建物配置や間取りの検討がしやすい点が特徴。
住宅はもちろん敷地条件を活かした多様なプランが検討できます。
現況は更地のため、解体費用などを考慮する必要がなく、計画から着工までをスムーズに進めやすい土地です。

 建ぺい率80％・容積率300％

用途地域は近隣商業地域に指定されており、建ぺい率80％・容積率300％と、敷地条件を有効に活かした建築計画が可能です。
延床面積をしっかり確保した住まいや、複数階を想定した建物など、幅広いプランに対応しやすい点が魅力。
東側約8ｍの公道に面しているため、採光や通風の確保もしやすく、建物の設計自由度を高めてくれます。
都市型立地ならではの条件を活かした住まいづくりが検討できます。

 駅前商業と生活施設が充実

徒歩圏内にはセブンイレブンやまいばすけっと、ドラッグストアなどが揃い、日常の買い物に便利な住環境です。
武蔵関駅周辺には商店会や飲食店も点在し、生活の幅が広がります。
保育園や小中学校も身近にあり、子育て世帯にとっても暮らしやすい環境。
駅近でありながら、生活利便施設がバランス良く整ったエリアで、日々の暮らしをイメージしやすい立地です。

商業施設・教育施設が揃う生活しやすい周辺環境です！
プランの作成も出来ますので、是非お問い合わせくださいませ！