駅近と静けさが共存する上町の心地よさ

世田谷線の上町駅から徒歩9分。駅前には大型スーパーや商店が充実していて、日々の買い物が驚くほどスムーズです。

田園都市線の桜新町駅も利用でき、都心へのアクセスは軽快。周辺には穏やかな住宅街が広がり、低層の邸宅のお庭がつくる緑の抜けが心地よい環境です。
馬事公苑もほど近く、お子さまとゆっくり過ごす週末にもぴったり。世田谷らしい落ち着きと都市性がほどよく混ざり合う、住むほどに魅力が深まるエリアです。

 駅9分で138㎡、この条件はなかなか出ない

（外観予想パース）

建物138㎡、LDK＋4部屋、さらに並列2台駐車可。これだけの条件が揃った新築は、世田谷区ではなかなかお目にかかれません。
にもかかわらず、価格は1億3,000万円。駅近の利便性を持ちながら、この広さ、この間取り。
このスペックが同水準で揃う物件は周辺を見比べても極めて少なく、コストパフォーマンスの高さが際立っています。

 圧倒的スケールが創る、縦にも横にもゆとり

建物は138㎡という、世田谷でもそう多くないゆとりあるボリューム。

LDKは23.5帖、主寝室を含めて6帖超の部屋が3つと、家族構成にゆとりが生まれるプランです。

大きく設けた窓から届く光と、回遊性を意識した動線が組み合わさり、図面以上の広さを体感できます。

朝の支度が重なる時間帯に強いダブルボウル洗面台、深型の食洗機といった設備は、注文住宅を思わせる仕上がり。
注文住宅は時間もコストも重くなりがちですが、この住まいなら完成品をそのまま味わえるメリットがあります。

面積のゆとりだけでなく、暮らしやすさの質としてもしっかり実感できる一邸です。

 車2台を堂々と停められる余白。長期的にも賢い選択

都内で並列2台をゆったり確保できる新築は本当に限られています。
周辺の月極相場は2〜3万円のエリアで、この広さが自宅にあるだけで使い方の幅が一気に広がります。

家族用の車と趣味の車を分けて置くのもよし、大型バイクやアウトドアギアの拠点にするのもよし。将来お子さまが免許を取ったあとにも、しっかり対応できる懐の深さ。
移動手段が広がるだけでなく、資産価値としても評価されるポイントです。駅近でこの駐車スペースは、ライフスタイルの自由度を大きく高めてくれます。

世田谷で、ゆとりを手にする確かな選択肢。駅近でありながら静けさがあり、日常の買い物も便利。
138㎡というゆとりの構造、並列2台の駐車スペース、23.5帖LDKと4部屋の構成。世田谷でファミリーが快適に暮らす条件を、すべて一つにまとめた住まいです。
価格面でも優位性が際立ち、「この予算でこのサイズ感は嬉しい」と感じていただけるはず。

まずは一度、実際の広さと空気感をご体感ください。
ご希望のお時間で内覧を手配いたします。