「学芸大学」駅徒歩10分、通学通勤に便利な地

東急東横線「学芸大学」駅から徒歩10分という好立地です。
都心への軽快なアクセスを誇りながらも、周辺には「下馬」の地名にふさわしい落ち着きと品格が漂う閑静な住宅街が広がっています。
駅周辺の活気ある商店街や洗練されたショップを日常使いできる利便性は、住まうほどに価値を感じさせてくれるはずです。

 第一種低層の静謐、四季の彩りを感じる街並み

物件が位置するのは、良好な住居環境が守られた第一種低層住居専用地域です。
感度の高いレストランや個性豊かなショップが点在する一方、休日には緑道や公園で四季折々の自然を感じるひとときを楽しめます。
教育・医療といった生活基盤もしっかりと整っており、ご家族の未来を健やかに育む、安らぎに満ちた住環境です。

 約40坪の開放感。自由な発想で描く理想の家。

土地面積は約134.39㎡（約40.65坪）と、このエリアではゆとりある広さを確保しています。
建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で、ご家族のこだわりを形にできます。
南東・南西の角地という条件を活かし、吹き抜けのあるリビングや陽当たりの良いバルコニーなど、開放感あふれる間取りを実現いただけます。

 南西5.9m公道のゆとり。更地から始まる新生活。

南西側約5.9m、南東側約3.9mの公道に接した開放的な立地が、住まいの風格を引き立てます。
現況は更地のため、スムーズに建築計画を進められるのも大きなポイントです。
都市ガスや公営水道などのインフラも前面道路まで整備されており、安心の住まいづくりをサポート。
この恵まれた立地に、次世代へ住み継ぐ邸宅をご検討ください。

東横線エリアの利便と角地の開放感。
約40坪の自由なキャンバスに、あなただけの物語を描きませんか。