久我山駅 徒歩5分の急行停車駅

京王井の頭線「久我山」駅より徒歩5分という、利便性の高い立地 。久我山駅は急行停車駅であり 、都心へのアクセスも快適です。
所在地は杉並区久我山5丁目で 、用途地域は第一種低層住居専用地域に指定されており、穏やかな住環境が魅力です。
都市の利便性と、武蔵野の自然が満喫できる街並みです。

 補助金対象のZEH水準適合物件

本物件は、ZEH水準（一次エネルギー消費量等級6、断熱等級5）を満たす高い省エネ性能を有しており、80万円の補助金支援事業の対象物件です。
また、長期優良住宅の認定を受けており、さまざまな税制優遇が期待できます。
住まいの安心を支える地盤保証付（20年）、しろあり保証付（10年）、さらに無料点検（1年・2年）が実施されます。

 約21.2帖の広々LDKと充実の収納

間取りは3LDK+小屋裏収納+カーポート で、ゆとりのある設計です。
LDKは約21.2帖という広さがあり、リビング天井高は約3.5mで開放感があります。
主寝室（約9.28帖）や2階の洋室には、便利なウォークインクローゼット（WIC）を完備。
さらに、使いやすい固定階段式の小屋裏収納（約15.9帖）があり、季節物や荷物が多いご家庭にも安心の収納力です。

 高い耐震性と快適な設備を標準搭載

耐震等級3、制震ダンパーを標準搭載し 、建物の安全性を高めています。
リビングダイニングには温水式床暖房を設置。
キッチンはオールスライド式食器洗い乾燥機付、浴室は暖房乾燥機付の1620サイズ。
その他、玄関電子鍵、1・2階共タンクレスのシャワートイレ、Low-eペアガラスなど、日々の暮らしを豊かにする設備が充実しています。
さらに、フラット35S（金利A）の利用も可能です。

久我山駅徒歩5分。高性能と高い耐震性を両立した、心地よい暮らしを叶える邸宅です。
この機会に、ぜひ現地でご体感ください。