都心の利便性と広大な緑地が共生

本物件は、杉並区内でも高い人気を誇る、第一種低層住居専用地域に位置しています。
最大の特徴は、都内有数の広さを誇る「善福寺公園」に隣接している点です。
春には桜、秋には紅葉と、四季折々の表情を見せる公園が日常の風景の一部となります。
また、周辺には「東京女子大学」などの教育機関が点在しており、落ち着いた住環境が広がっています。
さらに、ここは「善福寺風致地区」にも指定されており、良好な住環境と緑豊かな景観が将来にわたって守られる、資産性の高いエリアといえるでしょう。

 バス便が充実。荻窪・西荻窪・吉祥寺を使いこなす暮らし

駅からの距離を気にされる方もいらっしゃるかもしれませんが、ここはバスアクセスが非常に強力です。
JR中央線「荻窪」駅へはバスで13分、「善福寺公園」バス停まではわずか徒歩1分という近さ。また、人気の「西荻窪」駅へはバスで6分、「吉祥寺」駅へもバス14分でアクセス可能です。
行先や用途に合わせて3つの主要駅を使い分けられるため、都心への通勤・通学はもちろん、休日のお出かけやショッピングにも困ることはありません。静かな住環境を手に入れつつ、便性もしっかり確保できるのがこの物件の強みです。

 建築条件なし！お好みのハウスメーカーで描く、こだわりの邸宅

本物件は「建築条件なし」の更地売地です。
特定の建設会社に縛られることなく、ご自身で選んだハウスメーカーや工務店で、自由な設計によるマイホームを建築いただけます。
公簿土地面積は102.18平米（約30.9坪）あり、北西側の幅員約9.2mというゆとりある公道にも面しています。
高台のような開放感を得られる傾斜地部分を活かした設計や、公園の緑を取り込む大きな窓を配置したリビングなど、土地の個性を最大限に引き出した世界に一つだけの住まいを計画してみてはいかがでしょうか。

 子育て世代に嬉しい、教育・公園・利便施設が整った環境

周辺環境の充実度も、この土地を選ぶ大きな理由になります。
お子様の通学先となる「桃井第四小学校」までは、周辺に「八幡幼稚園」や「善福寺保育園」もあり、教育環境が非常に整っています。
また、毎日のお買い物に欠かせない「サミットストア善福寺店」も徒歩圏内にあり、家事の負担を軽減してくれます。
善福寺川のせせらぎや公園の遊具、地域の子育て拠点である「プラザ善福寺」など、お子様をのびのびと育てたいご家族にとって、これ以上ないほどの周辺施設が揃っています。

この魅力的な環境をぜひ一度、現地で体感してみませんか？
お問い合わせお待ちしております！