利便と静けさが調和する阿佐ヶ谷エリア

JR中央線「阿佐ヶ谷」駅から徒歩11分、駅近ながら落ち着いた住宅街に位置する土地。
周辺には商店街やスーパー、コンビニなど生活施設が揃い、日常の利便性に優れています。
天沼東公園まで徒歩3分と自然も感じられる環境で、子育て世帯にも適したエリア。
第一種低層住居専用地域ならではの穏やかな街並みが広がり、都心へのアクセスと暮らしやすさを両立しています。

 建築条件なし・整形地で理想の住まいを自由設計

本物件は建築条件がなく、お好みのハウスメーカーや設計士と自由にプランを検討できます。
土地面積は71.81㎡（約21.7坪）の無駄のない整形地。建ぺい率・容積率の高さを活かしたプランニングが可能です。
参考プランでは建物面積115.09㎡の4LDK＋カースペースを想定。採光性の高い南向きバルコニーを設けた開放的な住まいも実現できます。
都心近接エリアでありながら、自分らしい設計を叶えられる貴重な立地です。

 6ｍ公道に面する開放的な立地。陽当たり・通風良好

北西側幅員6.0ｍの公道と南東側私道、南北の両面道路に面した立地。
前面道路が広く、車の出し入れがしやすいだけでなく、周囲の建物からの圧迫感が少ないため開放的な空間設計が可能です。
南東側からは日差しを取り込みやすく、通風も良好。居室やリビングを明るく保ちやすい環境が整っています。
採光・通風・外観のバランスがとれた住まいづくりが叶う好条件です。

 生活利便施設が徒歩圏に揃う快適な住環境

徒歩3分の天沼東公園をはじめ、セブンイレブン、スーパー文化堂など、日々の生活に必要な施設が充実しています。
駅周辺には商店街やカフェ、飲食店も多数あり、買い物や外食も楽しめる環境です。
加えて、教育施設や医療機関も身近に揃っており、子育て世帯からシニア層まで安心して暮らせる立地。
阿佐ヶ谷の街らしい穏やかで便利な暮らしが待っています。

駅徒歩11分、商業施設や公園が近く、穏やかで利便性の高い住環境！
間取りの作成もいたしますので、是非お問い合わせくださいませ！