なんと言っても、善福寺公園に近いのが嬉しいです！

善福寺公園まで徒歩４分って、やっぱりちょっと心が躍る立地ですよね。
朝の散歩や休日のリフレッシュがすぐできて、季節ごとに表情を変える自然を身近に感じられます。
それでいて、駅やスーパーも程よい距離にあるから、生活もしやすいです。
静かで緑が多いのに、便利さもちゃんとある、そんなバランスの良さが魅力の立地です。

 前面道路が広い＝開放感がある！

前面道路がゆったり8ｍあると、それだけで街の雰囲気がぐっと開けて感じられます。車のすれ違いもしやすく、圧迫感のないすっきりとした印象に。
建物の前にしっかりと陽が差し込むので、日当たりも良好です。
土地の横には隣地通路がはいる予定ですので、リビングにも心地よい光が入り、毎日の暮らしがちょっと明るくなる。
開放感と住み心地の良さ、どちらも感じられる立地です。

 土地面積は１１９㎡のゆとりのある広さ

土地面積はゆとりのある119㎡。建蔽率40％・容積率80％のエリアなので、建物を建てても敷地にしっかり余白が生まれます。
小さなお庭を作ったり、テラスで季節の花を楽しんだり。そんな暮らしの楽しみ方ができるのも、この土地ならでは。
開放感とゆとりを感じながら、穏やかな時間を過ごせる環境です。

 駅から離れていますが意外と利便性も良いです！

善福寺公園の近くとなると、駅から遠いイメージがありますよね？
実は、このあたりですと、西武新宿線「上石神井」駅と中央線・井の頭線「吉祥寺」駅の間にあるので、どちらも利用が可能です。
どちらも急行停車駅なのが嬉しいですね。
また、近隣にはクリニックや小学校、保育園・幼稚園もありますので、子育て環境にも優れております！

本物件の前面道路は幅8ｍ！開放感があって陽あたりも良好。土地119㎡でお庭も作れるゆとりの敷地です。
駅も急行停車駅が利用でき、保育園・小学校・クリニックも近く、子育てにも安心。
自然と利便を両立した暮らしやすい立地ですね！