「広大な緑」と「郊外ならではのゆとり」を極限まで享受できる個性的なエリア

都内でも数少ないリゾート級の緑と住環境がメリットです！
南側に広がる神代植物公園（約50万㎡）や深大寺の広大な敷地が、そのまま「我が家の庭」のような感覚になります。
周辺は非常に緑豊かで、空気も澄んでおり、都内にいながら軽井沢や八ヶ岳のような別荘地を思わせる閑静な佇まいがあります。子育て環境としてはもちろん、犬の散歩やウォーキング、休日をのんびり過ごすにはこれ以上ない贅沢なロケーションです。

 最寄り駅は徒歩では難しいものの…

実は南北を結ぶバス便が驚くほど優秀です！
エリア内にある「深大寺北町」バス停（武蔵境通り沿いなど）からは小田急バスが頻繁に運行しており、主要駅へダイレクトにアクセスできます。
調布駅（京王線）： バスで約14分
三鷹駅（JR中央線・総武線）： バスで約14分
いずれもバス停「山野」より、バス停までは徒歩5分です♪

特に中央線「三鷹駅」は総武線や東西線の始発駅、京王線「調布駅」は特急停車駅であるため、バスさえ乗ってしまえば、新宿や大手町方面への通勤・通学は意外とスムーズです。
車での移動が多い方には特におすすめができ、中央自動車道「調布IC」が近く、武蔵境通りや天文台通りといった広めの幹線道路へのアクセスが良い立地です。
また、不動産価格（地価）の面では、駅徒歩圏内のエリア（調布駅周辺や中央線沿線）に比べて、同じ予算であれば1.5倍近く広い土地やハイグレードな家を手に入れることが可能です。「家を広くしたい、庭が欲しい、車を2台置きたい」という希望が叶いやすいエリアででもあります。

 陽当たりが良く性能もととのった住まい

第一種低層×建ぺい・容積制限が生む「広い空」！
本物件は「建ぺい率40%・容積率80%」の制限区域で、敷地に対して家がゆったりと建てられるため、隣の家との距離が保たれ、防犯面・防火面、そして風通しの面で落ち着いた住環境が約束されます。

また、2階LDK＋勾配天井を採用しており、このエリアの低い街並みと相まって、天井が高く非常に明るい開放的なLDK空間を実現。
性能面でも省エネ性能「ZEH水準（断熱等級5相当・一次エネ等級6相当）」をクリアしています。
光熱費を抑えられるだけでなく、冬暖かく夏涼しい、快適な実用性を備えています。

 生活周りは一揃い♪

最寄り駅は遠いものの、
深大寺保育園： 徒歩3分（約240m）・北ノ台小学校： 徒歩4分（約320m）・セブンイレブン： 徒歩3分（約240m）ドン・キホーテ： 徒歩12分（約960m）など揃っている他、地域特性として東八道路やほか幹線道路沿いに規模のある施設が多いのも魅力です！

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・「駅からの距離」よりも「圧倒的な緑、広さ、静けさ」を優先したい方
・日常的に車を運転する、または毎日のバス通勤が苦にならない方
・予算を抑えつつ、注文住宅で広い庭やカースペースのあるこだわりの邸宅を建てたい方
・リモートワークが中心で、毎日都心へ満員電車で通勤する必要がない方

お考えがフィットするようでしたら積極的におすすめの出来る不動産です。
お問い合わせをお待ちしております！