中野駅徒歩11分、4路線2駅が叶える快適性

JR中央線・東京メトロ東西線「中野」駅、都営大江戸線「東中野」駅より徒歩11分。4路線2駅が利用可能な利便性の高い立地です。
都心へのアクセスが軽快なため、通勤・通学のストレスを軽減します。所在地は中野区中野1丁目。
駅前の賑わいと物件周辺の穏やかさがバランス良く調和したエリアで、質の高い都市生活を実現できます。この場所から、あなたの未来の暮らしをデザインしませんか。

 城山公園に隣接、陽光あふれる子育て環境

この物件の魅力は、本地の南側が城山公園に隣接している点。南側に遮る建物がないため陽あたり良好で、明るく開放的な住まいづくりが可能です。
また、公園が隣接しているため、お子様との外遊びや日常に緑の潤いを感じながら暮らす、子育て環境に良い立地です。
谷戸小学校まで徒歩6分、中野東中学校まで徒歩8分と、お子様の通学にも安心です。

 自由な設計、夢のLDK25帖以上を実現

本物件は売土地（全2区画）のため、建物プランの変更が可能です。あなたのライフスタイルや家族構成に合わせて、間取りを自由に設計できます。
参考プランでは、「LDK25帖以上」の開放的な空間も描かれており、広々としたLDKで家族団らんの時間を大切にしたい方に理想的です。
土地面積はA区画が約95.87㎡（約29.00坪）、B区画が約95.51㎡（約28.89坪）とゆとりある広さです。

 一から創り上げる、あなただけの邸宅

この土地は、建ぺい率60%、容積率200%（160%）の第一種中高層住居専用地域内。
参考プラン（A区画）では、延床面積約129.71㎡（39.23坪）のゆとりある3階建てが想定されています。
建物はあなたの希望を反映できるため、内装材、設備、外観に至るまで、すべてをこだわり抜くことができます。
まさに、あなたの理想の「ハコ」をゼロから創り上げる贅沢なプロジェクトです。

中野駅徒歩圏内で公園隣接の貴重な土地です。
陽光と緑に包まれた理想の邸宅を、あなたの手で創り上げませんか。