駅近＆緑に寄り添う住まい

JR中央線「高円寺」駅から徒歩11分の立地。
駅前の利便性を享受しつつ、物件南側には公園が隣接した、開放感や緑の恩恵も感じられる住環境です。
住宅街に位置しており、静かな暮らしが確保される街並み。
敷地94.34㎡（約28坪）と都内にしては敷地にゆとりがある、自由設計による理想の住まいづくりが可能な土地です。

 自由設計可能・ゆとりある28坪で理想の間取りを描ける

本物件は「建築条件なし」の土地で自由設計が可能。
無駄が少ない整形地に近い形状で、駐車スペース、庭、バルコニーなどのプラン設計に適した余裕があり、採光・通風を意識した設計がしやすい条件です。
2階建や3階建、さらには屋上や吹き抜けを取り入れた住まいなど、多様なプランへの対応力があります。
南側が公園に面しているため、採光面でも有利な立地です。

 南公園隣接・開放感と緑に包まれた住環境

物件の南側には公園が隣接しており、建物配置に工夫すれば窓越しに緑を眺めることも可能です。
道路反対側の建物との間隔が保たれるので視線や圧迫感を抑えたプランが描けます。
南光を取り込みやすい立地条件を活かすことで、リビングや居室が明るくなり、風通しの良い空間に設計しやすい点が魅力。
都市生活の中に、四季の移ろいやゆとりを感じられる住まいが実現できる環境です。

 駅近・商業施設充実・生活利便が揃う立地

高円寺駅徒歩11分という利便性に加え、駅周辺には商店街やスーパー、飲食店が揃っており、日常の買い物や外食に困らない環境です。
コンビニやドラッグストアが徒歩圏内に点在した生活利便性の高さが魅力。
公園の隣接という自然との調和もあり、子育て世帯や日常環境を重視する方に適した立地です。都市利便と暮らしやすさの両立を叶える住環境です。

公園隣接で開放感があり、緑を感じられる空間設計が可能です！
間取りの作成もいたしますので是非お問い合わせください。