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 高井戸駅徒歩11分の暮らしやすい環境

京王井の頭線「高井戸」駅から徒歩11分という、利便性の高い立地にある建築条件付売地。杉並区高井戸東1丁目は、第一種低層住居専用地域に定められた閑静な住宅街です。
南側には区道が（約5.0m）が接道しており、通風・採光にも配慮された区画設計が魅力です。
前面道路が広いって、こんなに素敵なんだ．．．と、改めて再認識します。

 低層住居専用地域で叶える静かな暮らし

物件は、建ぺい率40%、容積率80%という制限のある第一種低層住居専用地域内。
これにより、周辺は戸建てが中心の、ゆったりとした街並みが形成され、落ち着いた住環境が維持されています。
駅からのアクセスが良い場所にありながら、日影規制や高度制限により、開放感が保たれることが期待できます。
子育て世代や静かに暮らしたい方にとって、魅力的なロケーションです。

 ここを少し変更したい．．．ご相談ください！

本物件は「条件付売地」であり、土地の購入後、プラン変更も可能。「もう少し収納を．．．」、「備え付けのカップボードが欲しいな」などなど．．．
土地面積は、A区画が100.33㎡（30.34坪）、B区画が102.36㎡（30.96坪）と、それぞれ30坪を超えるゆとりの広さ。
LDKは約16〜17帖の広さを確保した「木造2階建＋小屋裏収納」の間取りとなり、小屋裏収納も12.53～12.80㎡確保され、収納には十分な広さです。

 地震の揺れを抑える「ミライエ」を標準搭載

※周辺に大きさの近いモデルルームも準備しております！

建物には、制震装置「ミライエ」が標準搭載されます。これにより、繰り返しの揺れに対する建物の損傷を最大95%低減する性能が期待でき、家族の安全を守ります。
また、設備仕様として、耐久性の高い「樹脂複合サッシ」や、トクラス（又はLIXIL・TOTO同等品）のシステムキッチン・ユニットバスなどが採用可能。
安心の構造と、高品質な設備で快適な生活をサポートします。

弊社の社員も実際に住んでいる工務店です。
周辺でも同施工会社のモデルルームがありますので、建物完成をイメージすることができますよ。