地元から愛される西荻窪が生活圏

西荻窪駅から徒歩9分の場所にあります。
駅周辺に広がる商店街が特徴的で、小さな個人経営の店が多いのが魅力です。
隣接する吉祥寺が賑やかで観光スポット的な要素を持つのに対して、西荻窪は静かで落ち着いた雰囲気があります。
小さな居酒屋やバーが多く、地元の人々との交流が生まれやすい温かい雰囲気があるので、西荻に住むと離れたくないというくらい人気な街です！

 長方形の綺麗な整形地

東側道路に間口8.84ｍが接道している、綺麗な長方形の整形地になります！
このエリアは建ぺい率50％・容積率100％のエリアのため、約44坪の土地をマックスボリュームで建築することが可能です。
前面道路も5.2mと幅員が広く取れているますので、開放感がありとても住みやすい立地ですね！

 建物参考プラン価格は約2,410万円

「イトーピアホーム」工務店の参考プランになります。
こちらの建物価格はおおよそ「2,410万円」になります。
延床約106㎡でのプランですが、もっとボリュームを入れて建築する事も出来ます。
庭先を取るために建物プランを考えたり、車庫スペースを2台分取る、バルコニーを広くしてプライバシーを確保した癒やしの空間、ウッドデッキを作るなど、色んなプランができる夢が詰まった土地ですね♪
前面道路が広いので楽々と駐車も出来るのが魅力的です！

 善福寺公園、善福寺川

善福寺公園は、上池（かみいけ） と 下池（しもいけ） の2つの池を中心に広がる公園です。
池の周りには遊歩道が整備されているので、散策やジョギング、犬の散歩にぴったり。
池ではボートを楽しむこともでき、特に暖かい季節にはデートや家族連れに人気です。

春には桜が満開になり、とても美しいです。
是非ご堪能しに行ってみてください！