第一種低層住居専用地域の落ち着いた街並み

西武新宿線「下井草」駅から徒歩7分、「鷺ノ宮」駅も徒歩15分と、2駅利用可能な利便性を誇ります。
周辺は第一種低層住居専用地域の落ち着いた街並み。
徒歩圏内には、教育施設やスーパー、公園が揃い、子育て世代からご高齢の方まで、安心して暮らせる環境が整っています。

さらに本物件は、南西角地に面した明るく開放的な立地。前面道路は8.0m公道と、ゆとりある接道が魅力です。
隣家との距離感やプライバシーにも配慮され、住む人の心にゆとりを生む住環境を実現しています。

 免震構造や高断熱で安心＆快適な住まいを

本物件は構造・性能面でもワンランク上の住宅を目指しています。採用しているのは、スーパージオ工法（免震工法）。
地震時の揺れを吸収・緩和する地盤改良工法で、万が一の地震でも建物へのダメージを最小限に抑えます。

【安心の保証体制】
建物保証：10年（JIO）
地盤保証：20年（地耐協）
免震保証：20年（オプション対応）

また、現場発泡ウレタンによる断熱材を使用し、住宅全体を高気密・高断熱化。
冷暖房効率が良く、年中快適な住まいを実現します。
安心・安全・快適性を兼ね備えた、これからの時代にふさわしい住まいです。

 白を基調としたハイグレード住宅

一坪タイプのシステムバスは浴室換気乾燥機付き。おしゃれな水栓も魅力的です。
また、ペニンシュラタイプのキッチンも高級仕様です。
家事動線を考慮した水回り集中設計ですので、共働きのご夫婦や洗濯物が多いご家族などにはおすすめです。

 開放感と機能性を両立した間取りプラン

敷地面積118.39㎡（約35.69坪）、 延床面積は96.05㎡（約29.06坪）の、ゆとりあるプランニング。
南西向きのLDKは約17帖の大空間。また、LDKには吹き抜けが設けられており、室内にたっぷりと光が降り注ぎます。

【間取りの特徴】
LDK約17帖＋吹き抜けで開放感を演出
大型のウォークインクローゼット（WIC）・シューズインクローゼット（SIC）付き
固定階段のロフト付き

「家族で集う時間」と「個々のプライベート」を両立した間取りは、在宅ワークや趣味時間が増えた今の時代にもフィットします。